Propertia
$450.000.000
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Villarrica, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Villarrica

Publicado hace 21 días
$450.000.000
≈ UF 10.922 (UF del día $41.200) · $4.500.000/m²
100 m²
Útiles
Características
Superficie útil
100 m²
Amoblado
No
Ubicación
Villarrica, Araucanía · Villarrica, Cheillaco

Descripción

5,4 Hectáreas 12 Km Villarrica Camino Loncoche 1Km de Ripio… Campo de 5,4 Hectáreas app. – Ñancul / Loncoche. ( 54.948 m2 ) Se vende espectacular propiedad de 54.948 m² con excelente conectividad y equipamiento completo. Ubicada a solo 1,3 km de la ruta pavimentada, esta parcela combina la productividad del campo con la comodidad habitacional. Características Principales: Conexión a red eléctrica y Agua Potable Rural (APR). Topografía: Terreno de lomajes suaves, muy luminoso y con vistas despejadas. Naturaleza: Deslinde con estero y presencia de bosque nativo preservado. Construcciones: Casa de cuidador y galpón en buen estado. Ubicación: Acceso directo desde camino rural público. Entorno consolidado, seguro y de alta plusvalía. Una propiedad lista para desarrollar un proyecto familiar o agrícola en una zona privilegiada. *** Terreno Chileno No factible para subdividir, por una diferencia de cabida y lo que efectivamente se encuentra inscrito en las escrituras ( no es posible el desarrollo de parcelas ) para mayor información al respecto nos puede contactar y aclaramos dudas . Precio de venta $ 450.000.000.- Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile +15 +88

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $449.984.762 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $89.996.952

Dividendo mensual
$2.021.417
UF 49,1 / mes
Crédito
UF 8.738
Renta líquida sugerida
$8.085.668
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 49 avisos de parcela en Villarrica (venta).
Mín /m²
$49
Mediana /m²
$12.000
Máx /m²
$5.666.667
Este aviso está 37400% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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