Propertia
UF 2.360
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Estación Central, MetropolitanaVenta

Departamento en venta en Estación Central

Publicado hoy
UF 2.360
≈ $97.282.000 (UF del día $41.221) · UF 53,6/m²
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44 m²
Útiles
Características
Superficie útil
44 m²
Amoblado
No
Ubicación
Estación Central, Metropolitana · buzo sobenes, Estación Central

Descripción

Atractivo departamento ubicado en Buzo Sobenes, Estación Central, ideal para quienes buscan una propiedad con vocación de inversión y alta demanda de arriendo, en un sector consolidado y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 44 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, ubicada en el piso 26 de un edificio moderno, construido en 2020. Uno de sus principales atributos es su potencial como inversión inmobiliaria. Para departamentos de esta tipología, el mercado registra arriendos entre aproximadamente 7,1 y 10,7 UF mensuales, evidenciando un mercado de renta activo en el sector. Su ubicación suma un importante atractivo para arrendatarios: se encuentra a aproximadamente 722 metros de Metro Ecuador y 724 metros de Metro Pila del Ganso, además de contar con comercio, centros de salud, educación y áreas verdes en las cercanías. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan una propiedad de 2 dormitorios, relativamente nueva, bien conectada y con buen potencial de arriendo. Ideal para inversión, renta tradicional o para comenzar a construir un patrimonio inmobiliario.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $97.281.749 · UF $41.221

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $19.456.350

Dividendo mensual
$437.008
UF 10,6 / mes
Crédito
UF 1.888
Renta líquida sugerida
$1.748.032
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 28 avisos de departamento en Estación Central (venta).
Mín /m²
UF 32
Mediana /m²
UF 44
Máx /m²
UF 73
Este aviso está 22% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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