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$45.000.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Pucón

Publicado hoy
$45.000.000
≈ UF 1.092 (UF del día $41.200) · $9.000/m²
5.000 m²
Totales
2
Estacionam.
Características
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · Menetue, Pucón

Descripción

Se vende hermosa parcela de 5.000 m² ubicada en el consolidado proyecto Hacienda Menetúe, a solo 27 kilómetros de Pucón, en un entorno natural privilegiado de la Región de La Araucanía. La propiedad corresponde a la Parcela 228 y destaca por su topografía completamente plana, ideal para desarrollar una vivienda permanente, segunda residencia o proyecto turístico en una zona de alta demanda y creciente plusvalía. El terreno ofrece espectaculares vistas panorámicas a los volcanes Villarrica y Lanín, permitiendo disfrutar de un paisaje único durante todo el año. Además, cuenta con acceso al Río Trancura y a la Laguna Menetúe, espacios ideales para actividades recreativas, descanso y conexión con la naturaleza. La parcela dispone de rol propio, condición que facilita su proceso de compra y futura gestión. Presenta factibilidad de conexión a luz y agua, otorgando una excelente base para materializar proyectos habitacionales o de inversión. Asimismo, conserva árboles nativos centenarios que aportan belleza, privacidad y un entorno de gran valor ecológico. Ubicada muy cerca de las reconocidas Termas de Menetúe, Trankura y Montevivo, esta propiedad combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a atractivos turísticos de primer nivel. Se encuentra parcialmente cercada y emplazada en un sector seguro y de fácil acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un terreno con gran potencial, rodeado de paisajes excepcionales y con acceso a los principales atractivos de la zona lacustre de La Araucanía.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $44.990.236 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.998.047

Dividendo mensual
$202.105
UF 4,9 / mes
Crédito
UF 874
Renta líquida sugerida
$808.419
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 41 avisos de parcela en Pucón (venta).
Mín /m²
$4.400
Mediana /m²
$16.000
Máx /m²
$1.747.126
Este aviso está 44% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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