Parcela en venta en Pitrufquén

Descripción

Parcela 3 Hás con Casa y Galpón, Faja Maisan, Pitrufquén Parcela con Casa y Galpón — Faja Maisan, Pitrufquén 3 Hectáreas planas con casa, galpón, bosque nativo y agua Sector Faja Maisan · Comuna de Pitrufquén · Región de La Araucanía, Chile Referencia CC-302-PIT · Preparado el 7 de octubre de 2026 Superficie: 3 hás Terreno plano Casa: 110 m² 4 dorm. · 2 baños Galpón: 12 × 9 m 108 m² Agua: Estero + canal Regadío Precio: UF 3.892 $160 millones · US$163.725 Resumen Ejecutivo Campos Chile presenta una parcela de 3 hectáreas planas en el sector de Faja Maisan, comuna de Pitrufquén, a 27 km de la Ruta 5 Sur, desde Pitrufquén hacia la costa. El predio cuenta con una casa de 110 m² con 4 dormitorios, 2 baños, cocina, living y comedor, un galpón de 12 × 9 metros, bosque nativo, árboles frutales, un estero y un canal de regadío. Se ubica cerca de colegios, supermercados, bomberos, bencinera y ferretería. Faja Maisan es una zona de colonos alemanes, suizos y holandeses, reconocida por su tradición quesera centenaria, hoy respaldada por el proyecto "Ruta del Queso", un factor que puede contribuir a la valorización de la zona. El precio de venta es de $160.000.000 (UF 3.892 · US$163.725 · €146.124). Aspectos Destacados 3 hectáreas de terreno plano, con casa y galpón Casa de 110 m²: 4 dormitorios, 2 baños, cocina, living y comedor Galpón de 12 × 9 metros (108 m²) Estero y canal de regadío dentro del predio Bosque nativo y árboles frutales Cerca de colegios, supermercados, bomberos, bencinera y ferretería En Faja Maisan, zona de colonos europeos famosa por sus quesos Zona con proyecto "Ruta del Queso" aprobado por la comisión del Consejo Regional (febrero de 2026) Faja Maisan: Tradición Quesera y Valor del Entorno Faja Maisan se ubica en la comuna de Pitrufquén, al sur del Río Toltén. Fue poblada por descendientes de colonos alemanes, suizos y holandeses llegados a La Araucanía entre 1905 y 1912; su nombre proviene del apellido del primer colono, Max Maisan. La zona agrupa los sectores de Faja Maisan, Quinque y Comuy, y mantiene desde 1905 una tradición de producción de quesos de reconocimiento nacional, a los que acuden a comprar habitantes de toda la región. Antecedente Detalle Origen colonial Familias alemanas, suizas y holandesas llegadas entre 1905 y 1912 Tradición quesera Producción de quesos desde 1905, reconocida a nivel nacional Primera Expo Quesos de Faja Maisan (2023) Reunió a unos 70 expositores, entre queseros y emprendimientos gastronómicos Proyecto "Ruta del Queso" (2026) Aprobado unánimemente por la Comisión de Desarrollo Productivo del Consejo Regional en febrero de 2026; inversión superior a $1.840 millones, 135 productores y circuito turístico patrimonial en dos años * Antecedentes verificados en fuentes públicas (Gobierno Regional de La Araucanía, Araucanía Noticias, Diario Clave9, 2023–2026). El proyecto de Ruta del Queso está sujeto a los trámites y financiamiento posteriores. La valorización del entorno es un factor potencial, no una garantía de plusvalía. Detalles de la Propiedad Superficie 3 hás, terreno plano Sector Faja Maisan Comuna Pitrufquén Región La Araucanía País Chile Casa 110 m² · 4 dormitorios · 2 baños · cocina, living y comedor Galpón 12 × 9 metros (108 m²) Agua Estero y canal de regadío Vegetación Bosque nativo y árboles frutales Acceso 27 km desde la Ruta 5 Sur, de Pitrufquén hacia la costa Modalidad Venta Precio UF 3.892 · $160.000.000 · US$163.725 · €146.124 * Antecedentes según información proporcionada por el propietario. Se recomienda verificación independiente antes de la transacción.