Propertia
$75.000.000
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La Unión, Los RíosVenta

Campo en venta en La Unión

Publicado hace 21 días
$75.000.000
≈ UF 1.820 (UF del día $41.205) · $3.750/m²
2 ha
Totales
Características
Superficie total
2 ha
Amoblado
No
Ubicación
La Unión, Los Ríos · PCQ5+FPV Puerto Nuevo, La Unión, Chile

Descripción

Puerto Lapi ✨ LOTES CON ORILLA DE RÍO BUENO – PUERTO NUEVO / LA UNIÓN 📍 Una oportunidad difícil de encontrar en el corazón de la Cuenca del Lago Ranco : terrenos con orilla directa del Río Bueno , emplazados en el sector de Puerto Nuevo, comuna de La Unión , rodeados de naturaleza y muy cerca de uno de los principales destinos turísticos de la Región de Los Ríos. 🌊 TODOS LOS LOTES CUENTAN CON ORILLA DE RÍO Disponibles solo 4 propiedades , en dos formatos diferentes: 🌿 2 lotes de 5.000 m² 🌳 2 lotes de 2 hectáreas 💧 Orilla directa del Río Bueno ⚡ Factibilidad eléctrica 🚰 Factibilidad de agua 🏞️ Entorno natural privilegiado 🎣 Excelente potencial para pesca, descanso y actividades al aire libre 💸 Valores: Parcelas de 5.000 m²: $75.000.000 c/u Lotes de 2 hectáreas: $210.000.000 c/u 🌊 UN ENTORNO PRIVILEGIADO Puerto Nuevo se encuentra en la ribera sur-occidental del Lago Ranco , muy próximo al nacimiento del Río Bueno, formando parte de uno de los sectores lacustres y fluviales más atractivos de la Región de Los Ríos. 🏖️ En el sector se encuentra Playa Puerto Nuevo , balneario habilitado del Lago Ranco y reconocido por sus actividades recreativas y deportes náuticos. 🚣 Puerto Nuevo también se ha desarrollado como uno de los puntos destacados para rafting y turismo aventura en el Río Bueno , aprovechando la conexión entre el lago y el río. 🌄 Atractivos del entorno: 🌊 Lago Ranco 🏖️ Playa Puerto Nuevo 🏖️ Playa San Pedro , aproximadamente a 9 km de la localidad de Puerto Nuevo 🚣 Río Bueno , ideal para rafting, kayak y pesca ⛴️ Sector Puerto Lapi y antiguo balseo , a poca distancia de Puerto Nuevo 🌳 Rutas rurales, bosque nativo y paisajes característicos de la Cuenca del Ranco Playa San Pedro se ubica a unos 9 kilómetros de Puerto Nuevo , mientras que Puerto Lapi se encuentra también en las cercanías, junto al Río Bueno. 🏡 Por sus superficies, ubicación y frente de río, estas propiedades resultan especialmente atractivas para desarrollar una residencia particular, segunda vivienda, proyecto turístico, cabañas o inversión de largo plazo , sujeto naturalmente a la normativa y permisos correspondientes. 📍 Ver ubicación https://maps.app.goo.gl/cYC2GnHMQxBrRGGd9 ✨ Solo cuatro lotes disponibles y todos con un atributo cada vez más escaso: orilla directa de río en la Cuenca del Lago Ranco. 📞 Agenda tu visita y conoce personalmente este rincón privilegiado de Puerto Nuevo. Tour 360° buenasparcelas.cl Puerto Lapi Buenas Parcelas CL |Osorno Recorre nuestras parcelas en un Tour Virtual 360°. Explora el proyecto, conoce ubicaciones, precios y vistas reales antes de agendar tu visita. Maps #PuertoNuevo #RioBueno #LagoRanco #LaUnion #ParcelasEnVenta #ParcelaConRio #OrillaDeRio #TerrenoEnVenta #LosRios #CuencaDelRanco #VidaCampestre #InversionInmobiliaria #TurismoRural #Pesca #Rafting #SurDeChile #BuenasParcelas ← Anterior Siguiente → Facebook WhatsApp Copiar enlace Hablemos Desde 2018 · BuenasParcelas SpA Asesoría Inmobiliaria contacto@buenasparcelas.cl Osorno · Region de Los Lagos · Chile Enlaces Quiénes somos Blog noticias Vende con nosotros Propiedades Calculadora Juega Bingo Juega 111 Entonce Memorice

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $74.993.391 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.998.678

Dividendo mensual
$336.885
UF 8,2 / mes
Crédito
UF 1.456
Renta líquida sugerida
$1.347.538
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio de 3 avisos de campo de 0 dormitorios en venta en La Unión. Muestra pequeña — referencia inicial.
Más bajo
$190.000.000
Mediana
$230.000.000
Más alto
$1.452.000.000
Este aviso está 67% bajo la mediana de precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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