Casa en venta en Castro
Descripción
Propiedad Residencial Castro · Ubaldo Mansilla 200 Superficie construida 334 m² Precio/m² construido UF 29,9/m² Unidades 2 casas independientes Estacionamientos 4 Uso: Residencial | Comercial Descripción Propiedad ubicada en la ciudad de Castro, capital de la provincia de Chiloé, Región de Los Lagos. El inmueble cuenta con dos casas independientes de idénticas características, construidas en 2 pisos, sobre un terreno total de 600 m². Cada unidad dispone de 167 m² construidos con 3 dormitorios, 3 baños, cocina equipada y amplio espacio común. El conjunto incluye 4 estacionamientos. Ideal para uso residencial, arriendo de una unidad como renta, o proyecto comercial/turístico en una de las ciudades con mayor proyección de crecimiento en el sur de Chile. Distribución por unidad 🏠 CASA 1 — 167 m² · 2 PISOS 3 dormitorios · 3 baños · Cocina · Espacio común (habitación principal) 🏠 CASA 2 — 167 m² · 2 PISOS 3 dormitorios · 3 baños · Cocina · Espacio común (habitación principal) 🚗 4 estacionamientos cubiertos 📐 600 m² terreno total 🏙️ Ubicación urbana en Castro 💼 Apto uso comercial o turístico Estudio de mercado — Propiedades en Castro, Chiloé Referencia Superficie Características Precio UF/m² Casa en Castro ~150 m² 3 dorm., 2 baños, terreno pequeño UF 7.250 UF 48/m² Casa remodelada Castro ~200 m² 4 dorm., 3 baños UF 9.849 UF 49/m² Casa 290 m² Castro 290 m² Terreno 475 m² UF 12.800 UF 44/m² Casa en verde sector Tan Tan 207 m² Entrega 2025 UF 11.980 UF 58/m² Nuestra propiedad 334 m² (2 casas) 2 unidades independientes · 4 est. UF 10.000 UF 29,9/m² Conclusión: A UF 29,9/m² construido, esta propiedad se ubica significativamente por debajo del mercado de Castro (UF 44–58/m²), donde casas de características similares se transan entre UF 7.250 y UF 12.800 por unidad individual. Al tratarse de dos casas independientes , el comprador adquiere una propiedad con alta flexibilidad: uso residencial dual, arriendo de una unidad como renta (renta estimada UF 8–12/mes por unidad), o desarrollo de proyecto turístico en una ciudad con alta demanda habitacional y turística creciente.
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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).
¿Cuánto pagarías al mes?
≈ $411.998.500 · UF $41.200
Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %
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