Propertia
$116.000.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Pucón

Publicado hace 18 días
$116.000.000
≈ UF 2.815 (UF del día $41.205) · $23.200/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · pichare, Pucón

Descripción

Parcela en venta en Huife | 5.000 m² en primera línea de río Se vende parcela de 5.000 m² ubicada en el sector Huife, comuna de Pucón, en la Región de La Araucanía. La propiedad destaca por encontrarse en primera línea y con acceso directo al río, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno en un entorno natural privilegiado, ya sea para construir una vivienda, desarrollar una segunda residencia o realizar una inversión en una de las zonas más atractivas de Pucón. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su cercanía y acceso al río, elemento que entrega un valor diferenciador y permite disfrutar directamente del entorno natural. La presencia del río abre distintas posibilidades para quienes disfrutan de actividades al aire libre y de la vida en contacto con la naturaleza, como pesca, kayak, rafting y otras actividades recreativas, siempre considerando las condiciones y normativa aplicable. La parcela cuenta con una superficie de 5.000 m², entregando amplios espacios para proyectar una vivienda, áreas verdes, jardín, quincho, estacionamientos u otros espacios complementarios. Su extensión permite desarrollar un proyecto de descanso o residencial aprovechando las características del terreno y su privilegiada relación con el entorno. Además, la propiedad cuenta con rol propio, electricidad y agua, entregando condiciones favorables para proyectar una futura construcción y evitando comenzar desde cero respecto de los servicios básicos. A esto se suma el acceso a áreas comunes con conexión al río, lo que constituye un atributo adicional para disfrutar del entorno y de los espacios exteriores. El sector Huife es reconocido por su entorno natural y por la presencia del río Liucura y distintos atractivos turísticos de la zona. Su ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y, al mismo tiempo, mantener conexión con los principales destinos de la comuna de Pucón y sus alrededores. Desde el sector es posible acceder a diversos atractivos de la zona lacustre, incluyendo Lago Caburgua, Parque Nacional Huerquehue, Ojos del Caburgua y las Termas de Huife, además de múltiples alternativas de turismo, gastronomía y actividades al aire libre. Esta combinación convierte a Huife en un sector atractivo tanto para uso residencial como para proyectos relacionados con el descanso y el turismo. La cercanía con Pucón permite además acceder a los servicios, comercio y equipamiento de una de las comunas turísticas más importantes de la Región de La Araucanía, mientras que el emplazamiento en un entorno natural permite disfrutar de mayor tranquilidad y privacidad. Por sus 5.000 m² de superficie, ubicación en primera línea, acceso al río, rol propio, electricidad, agua y áreas comunes, esta propiedad presenta características especialmente atractivas para quienes buscan una parcela con elementos diferenciadores y potencial de uso durante todo el año. Es una excelente alternativa para quienes desean construir una casa de descanso, segunda vivienda o proyecto de inversión, aprovechando la demanda y el atractivo que genera Pucón y su entorno natural. Una oportunidad para adquirir una parcela con acceso al río en Huife, rodeada de naturaleza y cercana a algunos de los principales atractivos turísticos de Pucón. Contáctanos para obtener más información y agenda tu visita con RE/MAX.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $115.992.525 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $23.198.505

Dividendo mensual
$521.060
UF 12,7 / mes
Crédito
UF 2.252
Renta líquida sugerida
$2.084.242
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 41 avisos de parcela en Pucón (venta).
Mín /m²
$4.400
Mediana /m²
$16.000
Máx /m²
$1.747.126
Este aviso está 45% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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