Propertia
UF 3.990
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Navidad, O'HigginsVenta

Terreno en venta en Navidad

Publicado hace 27 días· 2 vistas
UF 3.990
≈ $164.387.000 (UF del día $41.200) · UF 0,8/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Navidad, O'Higgins · Puertecillo / Condominio Lomas de Tumán, Navidad

Descripción

Sitio en Navidad · Puertecillo / Condominio Lomas de Tumán Excelente sitio en Puertecillo. Condominio urbanizado proyecto "Lomas de Tumán", proyecto consolidado, varias casas construidas. Definitivamente una de las mejores ubicaciones del sector , entre lomas planas, alguna pendientes y bosques con vista al mar. *Posibilidad de hacer 2 casas* Terreno plano con vista lejana al mar, bien protegido del viento. Luz CGE regularizada, pozo de agua con estanques y caminos estabilizados. Gasto común $40.000 aprox. Acceso controlado con portería y pump truck. 15 minutos de Taringuita, 450mts de camino la Hacienda, 2.1 km de camino la Cuchilla y 2.6 km de Supermercado Fabián. Código: 5864

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 1 en 2 km, el más cercano a menos de 2 km
    Escuela Municipal Padre Alberto Hurtado
  • Salud · el más cercano a unos 11 km
    Más cercano: Centro de Salud Familiar Valle Mar Navidad
  • Supermercados · el más cercano a unos 6 km
    Más cercano: Los Pinos
  • Parques · el más cercano a unos 6 km
    Más cercano: Plaza Central

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $164.387.402 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $32.877.480

Dividendo mensual
$738.459
UF 17,9 / mes
Crédito
UF 3.192
Renta líquida sugerida
$2.953.838
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 7 avisos de terreno en Navidad (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 1
Máx /m²
UF 6
Este aviso está 11% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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