Parcela en venta en Puerto Octay

Descripción

Parcela Orilla Lago Rupanco 7.000 m² Superficie total: 7.000 m² Valor por m² $64.286 · 1,58 UF/m² Tipo: Parcela orilla de lago Uso: Turismo · Residencial Región Los Lagos Sector: Piedras Negras, Lago Rupanco Descripción Parcela única de 7.000 m² con orilla directa al Lago Rupanco , en el sector de Piedras Negras. No es un loteo : se trata de la única oferta de un solo dueño, sin más parcelas en venta en el entorno. Cuenta con playa privada de acceso directo al lago , sin necesidad de pedir permiso ni atravesar terrenos de terceros. El terreno da frente a la ruta U-91 (orilla de carretera), con acceso vehicular inmediato durante todo el año, y al mismo tiempo llega hasta la orilla del lago: carretera por un lado, playa por el otro, sin vecinos y sin obstáculos . Se encuentra a solo 1 hora 12 minutos de Osorno , lo que lo hace ideal tanto para un proyecto turístico como para una residencia frente al lago. Infraestructura y características ✔ Orilla directa de Lago Rupanco con playa privada ✔ Frente a ruta U-91 — acceso pavimentado inmediato ✔ No es loteo: única oferta de un solo dueño ✔ Sin vecinos colindantes ni obstáculos a la vista ✔ Acceso al lago sin servidumbres ni permisos de terceros ✔ A 1 h 12 min de Osorno ✔ Terreno limpio y despejado, listo para construir ✔ Apto para uso turístico y residencial Análisis de valor — parcelas con orilla de lago Comparativa de precio por m² · orillas de lago, sur de Chile Ubicación / referencia UF por m² $ por m² aprox. Lago Villarrica — orilla (zonas con desarrollo en altura) hasta 7,0 $285.000 Lago Ranco — ofertas actuales orilla de lago ~3,0 $122.000 Rango general orilla de lago sur de Chile 0,9 – 3,8 $37.000 – $155.000 ESTA PARCELA — Piedras Negras, orilla + playa privada Oportunidad 1,58 $64.286 Lago Puyehue — orilla ~0,7 $28.500 $64.286 Valor por m² 1,58 UF/m² vs ~3 UF/m² en Lago Ranco −47% Bajo ofertas de lagos comparables Referencias de mercado: ofertas publicadas en portales inmobiliarios (Portalinmobiliario, Toctoc) y estudio de propiedades de orilla de lago en el sur de Chile. UF al 11/06/2026: $40.768. Valores referenciales que pueden variar según orilla, urbanización y superficie.