Propertia
$49.500.000
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Mariquina, Los RíosVenta

Parcela en venta en Mariquina

Publicado hace 1 mes· 1 vista
$49.500.000
≈ UF 1.201 (UF del día $41.200) · $9.900/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Mariquina, Los Ríos · Pelchuquín

Descripción

Descubre esta increíble oportunidad de inversión en Pelchuquín, en la comuna de Mariquina. ¡Una parcela de 5000 m2 de terreno listo para construir la casa de tus sueños! Esta es tu oportunidad de adquirir un pedazo de paraíso en una zona rodeada de naturaleza y tranquilidad. Imagina despertar cada mañana con las impresionantes vistas de los campos verdes y el aire fresco que solo se puede encontrar en esta región. Con espacio suficiente para crear un jardín, una piscina o simplemente disfrutar de la privacidad que esta parcela única te ofrece. Además, su ubicación estratégica te permite rápido acceso a distintas comunas aledañas (Valdivia, San José de la Mariquina, Máfil) y fácil acceso a la carretera Ruta-5. Esta parcela se encuentra en un loteo cerrado con acceso controlado por portón eléctrico, a solo metros de la tranquila localidad de Pelchuquín, que cuenta con servicios básicos como bomberos, posta de salud, iglesia, minimercado, entre otras prestaciones esenciales, que brindan comodidad y seguridad a quienes viven en el sector. También cuenta con organización mediante un comité de adelanto, factibilidad de luz y la posibilidad de hacer un pozo profundo, además de un proyecto para APR. No dejes pasar esta oportunidad de oro de adquirir esta parcela en Pelchuquín, que además incluye planos generales de vivienda. ¡Contáctanos hoy para más información y agenda una visita para que puedas enamorarte de este lugar y hacer realidad tus sueños de tener la casa perfecta! Código Casa Corretaje: 6.128. Ejecutiva: Fernanda Teuber (fernandateuber@casacorretaje.cl).

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Qué hay cerca

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    Más cercano: Centro de Salud Familiar Máfil
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    Más cercano: Boris
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    Plaza de Pelchuquín

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $49.481.020 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $9.896.204

Dividendo mensual
$222.278
UF 5,4 / mes
Crédito
UF 961
Renta líquida sugerida
$889.113
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 6 avisos de parcela en Mariquina (venta).
Mín /m²
$5.000
Mediana /m²
$9.000
Máx /m²
$50.000
Este aviso está 10% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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