Campo en venta en Lonquimay

Descripción

Campo Huachicahue 78 hás — Lonquimay Superficie total: 78 hás Topografía: Plano · lomajes suaves Uso: Ganadero | Pastoreo Agua: Estero en límite sur Región La Araucanía (IX) Sector: Huachicahue, Lonquimay Descripción Campo de 78 hectáreas en el sector Huachicahue , a solo 6 km del pueblo de Lonquimay , en plena cordillera de La Araucanía. Terreno plano y de lomajes suaves , con pequeño bosque nativo , especial para pastoreo de ganado. Por las bajas temperaturas propias de la zona cordillerana —heladas y nieve en invierno— no es un terreno de vocación agrícola: su fortaleza es la ganadería de pastoreo en praderas naturales. Limita al sur con un estero , asegurando agua para los animales. Cuenta con factibilidad de luz —muy cercano a los postes del tendido eléctrico— y se emplaza en un sector muy tranquilo para vivir , con acceso expedito al pueblo y a la Ruta CH-181 (corredor bioceánico a Pino Hachado). Características ✔ 78 hectáreas — terreno plano y de lomajes suaves ✔ Especial para pastoreo — praderas naturales ✔ Pequeño bosque nativo ✔ Limita con estero en el deslinde sur ✔ Factibilidad de luz — postes de electricidad muy cercanos ✔ A 6 km del pueblo de Lonquimay — acceso expedito ✔ Sector muy tranquilo para vivir ✔ UF 64 por hectárea — muy bajo el promedio de la zona La zona Lonquimay es el epicentro cordillerano de La Araucanía, a ~900 msnm, entre araucarias milenarias y el nacimiento del río Biobío. La zona vive de la ganadería de veranadas , la madera y un turismo en plena expansión: la Reserva Nacional Malalcahuello–Nalcas , el centro de ski Corralco , el volcán Lonquimay y el histórico Túnel Las Raíces . Por la Ruta CH-181 —corredor bioceánico al Paso Pino Hachado — el sector tiene conexión internacional con Argentina durante todo el año. Una zona para visualizar — visión de inversión Para quienes conocen la cordillera de Lonquimay, estos son hermosos campos ; para la mayoría de los chilenos y extranjeros, en cambio, parecen campos "extraños", fuera de las zonas de moda. Las tendencias de compra se concentran donde van todos —cuando todos van a un lugar, el resto los sigue— y es posible que Lonquimay hoy no sea tendencia, más por desconocimiento que por mérito. Esa es precisamente la oportunidad: pensar a futuro de corto plazo . Campos en una dirección que no es la habitual, pero que no dejan de ser hermosos, con un potencial enorme y —lo más importante— aún no valorizados : hoy se compran a valores muy por debajo de zonas comparables del sur de Chile, y por eso resultan de tanto interés. Ojo: esta es una zona que hay que saber visualizar. Cuadro de distancias y pueblos cercanos Distancias por camino desde la propiedad · habitantes Destino Distancia Tiempo aprox. Habitantes Lonquimay (pueblo, todos los servicios) 6 km 8 min 11.109 (comuna) Malalcahuello (villa turística · Corralco) 30 km 30 min ~1.000 Curacautín 58 km 55 min 18.211 (comuna) Paso Pino Hachado (frontera Argentina) 60 km 55 min — Victoria (conexión Ruta 5) 113 km 1 h 35 ~34.000 (comuna) Temuco (capital regional) 156 km 2 h 15 ~310.000 Aeropuerto La Araucanía (Temuco) 175 km 2 h 30 — Distancias y tiempos referenciales por rutas principales (Ruta CH-181). Población según Censo 2024 / proyecciones INE; cifras referenciales. Cuadro de servicios públicos Servicios · pueblo de Lonquimay a 6 km Servicio Dónde Distancia Hospital Comunitario Intercultural (2024, urgencias 24 h) Lonquimay 6 km BancoEstado · cajero automático · CajaVecina Lonquimay 6 km Bencinera Copec Lonquimay 6 km Carabineros (subcomisaría) · Bomberos Lonquimay 6 km Municipalidad · Registro Civil · liceo y escuelas Lonquimay 6 km Supermercados, farmacia, ferreterías, comercio Lonquimay 6 km Hospital de mayor complejidad y banca completa Curacautín / Temuco 58 / 156 km Información referencial de servicios públicos y comerciales de la comuna de Lonquimay. Precios comparativos — zona y sector Referencias de mercado · campos y terrenos en Lonquimay Propiedad / referencia Superficie Precio UF UF / há Campo 36 hás, Lonquimay 36 hás 12.938 359 Campo Santa Sofía, Lonquimay 21,8 hás 4.990 229 Campo La Ponderosa, Lonquimay 25 hás 4.990 200 Parcela Liucura, orilla río Biobío 1 há 1.504 1.504 ESTA PROPIEDAD — Huachicahue Oportunidad 78 hás 5.000 64 UF 5.000 ≈ $204 millones CLP UF 64 / há vs UF 200–360 / há en la zona 78 hás con estero, bosque nativo y factibilidad de luz Comparativa referencial con ofertas publicadas en portales inmobiliarios (Trovit, PortalTerreno, Yapo, Economicos.cl) para la comuna de Lonquimay. UF al 12/06/2026: $40.771. Características de la zona Lonquimay · cordillera de La Araucanía Aspecto Detalle Altitud ~900 msnm (valle de Lonquimay) Clima Frío cordillerano · veranos secos y templados · inviernos con nieve Vocación productiva Ganadería de pastoreo y veranadas · madera · turismo Turismo Corralco · Reserva Malalcahuello–Nalcas · volcán Lonquimay · araucarias Conectividad Ruta CH-181 · Túnel Las Raíces · corredor bioceánico Pino Hachado Hidrografía Nacimiento del río Biobío · esteros y vegas cordilleranas Temperaturas por meses del año Promedios mensuales referenciales · estación Lonquimay (~900 msnm) Mes Máx. °C Mín. °C Condición Enero 24° 6° Seco y soleado Febrero 24° 5° Seco y soleado Marzo 20° 3° Templado Abril 15° 1° Lluvias · primeras heladas Mayo 11° 0° Frío · lluvias Junio 8° −2° Frío · nieve Julio 8° −3° Mes más frío · nieve Agosto 10° −2° Frío · nieve Septiembre 12° −1° Deshielo Octubre 15° 1° Primavera · heladas aisladas Noviembre 19° 3° Templado Diciembre 22° 5° Seco y soleado Temperatura media anual ~8,4 °C · precipitación ~1.850 mm/año, concentrada en invierno (nieve). Valores referenciales (CIREN / registros climatológicos); el frío invernal limita los cultivos agrícolas y orienta el uso del campo al pastoreo estival. Accesos 🛣 Ruta CH-181 pavimentada: Victoria – Curacautín – Túnel Las Raíces – Lonquimay, transitable todo el año 🚗 Desde el pueblo de Lonquimay, solo 6 km por camino del sector Huachicahue ⛰ Túnel Las Raíces (4