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$45.000.000
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Padre Las Casas, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Padre Las Casas

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$45.000.000
≈ UF 1.092 (UF del día $41.205) · $45.000/m²
1.000 m²
Útiles
Características
Superficie útil
1.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Padre Las Casas, Araucanía

Descripción

SE VENDE | PARCELA DE 1.000 m² EN CAMINO HUICHAHUE, SECTOR CHOMIO – PADRE LAS CASAS Excelente oportunidad de inversión en un sector de creciente desarrollo residencial y comercial. GOVAL Gestión Inmobiliaria ofrece en venta un terreno de 1.000 m², ubicado en Camino Huichahue, sector Chomio, emplazado en esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad y un gran potencial para proyectos comerciales, habitacionales o de uso mixto. Su estratégica ubicación, sumada al constante crecimiento del sector, convierte esta propiedad en una atractiva alternativa para inversionistas, emprendedores y familias que buscan proyectar su patrimonio en una zona de alta plusvalía. Características destacadas Terreno de 1.000 m². Ubicación en esquina, con excelente exposición. Factibilidad inmediata de energía eléctrica y agua. Ideal para desarrollo comercial, habitacional o inversión. Sector en constante expansión y valorización. Excelente conectividad hacia Temuco y sectores aledaños. Entorno tranquilo, seguro y con gran proyección de crecimiento. Una inversión con visión de futuro Valor de Venta $ 45.000.000 Este terreno reúne condiciones ideales para quienes buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización, en una ubicación estratégica que combina conectividad, tranquilidad y un creciente desarrollo urbano. Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita. GOVAL Gestión Inmobiliaria «Somos tu mejor decisión.»

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $44.996.035 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.999.207

Dividendo mensual
$202.131
UF 4,9 / mes
Crédito
UF 874
Renta líquida sugerida
$808.523
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 5 avisos de parcela en Padre Las Casas (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$10.732
Mediana /m²
$18.644
Máx /m²
$42.672
Este aviso está 141% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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