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UF 1.789,8
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Nogales, ValparaísoVenta

Terreno en venta en Nogales

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
UF 1.789,8
≈ $73.738.000 (UF del día $41.200) · UF 0,4/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Nogales, Valparaíso · Hacienda El Melon, Nogales

Descripción

VENDEMOS Las ¡Últimas 2 Parcelas de 5.000 m² con Urbanización Subterránea! – Rápido Acceso a Ruta 5 Norte Sector de alta plusvalía y gran tranquilidad. Conectividad estratégica con excelentes vías de acceso y una conexión expedita hacia la Carretera 5 Norte. El equilibrio perfecto para vivir en el campo sin alejarse de la vida urbana. * Tipo de Propiedad: Parcelas de Agrado / Lotes Residenciales * Documentación: Cada parcela cuenta con su ROL propio e individual, listas para escriturar. * El Entorno y Estilo de Vida: Imagine despertar cada mañana con el canto de las aves, el olor a frescura y la pureza del aire limpio. Estas parcelas ofrecen un terreno de 5.000 m² completamente planos, el espacio ideal para diseñar el proyecto de su casa anhelada, crear hermosos jardines, instalar piscinas y fomentar el esparcimiento de todas las actividades familiares en un entorno seguro y privado con camino de acceso exclusivo. * Urbanización de Primer Nivel e Inventario Disponible: El proyecto destaca por su estética limpia y su infraestructura lista para construir, contando con agua potable y electricidad instalada de forma 100% subterránea en cada lote (sin cables a la vista). Además, el condominio dispone de agua de riego por turnos. * Opciones de Compra Disponibles: Parcelas 2: · Superficie: 5.000 m² cada una. · Características: Urbanización completa (agua, luz subterránea y derechos de agua de riego por turnos). · Precio: $73.000.000 cada una. Parcela 3 (Oportunidad Premium): · Superficie: 5.000 m² · Características Especiales: Además de la urbanización completa y el agua por turnos, este lote incluye 2 pozos profundos propios (de 90 y 72 metros de profundidad respectivamente), ambos operativos y con un excelente caudal de agua garantizado. Ideal para proyectos con alto requerimiento hídrico o total autonomía. · Precio: $90.000.000 ¡Asegure su espacio en este exclusivo rincón natural! Las parcelas con urbanización subterránea y excelente conectividad vial tienen una alta velocidad de venta en la zona. Para coordinar una visita técnica en terreno o recibir los planos del loteo, envíe su solicitud de contacto hoy mismo o escriba directamente al correo de la corredora: Contacto: propiedades@raulestay.cl Nota: Considerar 2% de honorarios por corretaje de venta. Sector: Hacienda El Melon, comuna de Nogales. Tipo: Terreno

Raúl Estay Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $73.747.732 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.749.546

Dividendo mensual
$331.289
UF 8 / mes
Crédito
UF 1.432
Renta líquida sugerida
$1.325.155
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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