Campo en venta en Guaitecas

Descripción

Isla Mercedes 98 hás Superficie total: 98 hás Tipo: Isla · Agrícola · Turismo Ubicación: Las Guaitecas · Aysén Ecosistema Bosque siempreverde patagónico Acceso: Marítimo Región Aysén (XI) 🏝️ Una isla propia en el fin del mundo. La Isla Mercedes se encuentra en el Archipiélago de Las Guaitecas, uno de los ecosistemas más remotos y pristinos de Chile. 98 hectáreas de bosque nativo patagónico, playas de piedra, fauna marina y un silencio que solo existe en los confines de la Patagonia. Descripción La Isla Mercedes forma parte del Archipiélago de Las Guaitecas , ubicado al sur de la Isla Grande de Chiloé, en la Región de Aysén. Un archipiélago de innumerables islas conformadas por granito, cuarzo y pizarra, cubiertas de vegetación siempreverde y bañadas por las aguas del Pacífico austral — uno de los entornos más prístinos y menos alterados del planeta. La isla ofrece 98 hectáreas con uso agrícola y turístico, con bosque nativo patagónico dominado por el ciprés de las Guaitecas — especie endémica de valor extraordinario — tepa y otras especies del bosque siempreverde. Las costas de piedra y arena de las Guaitecas son hábitat de lobos marinos, delfines australes, nutrias de mar y una rica avifauna costera. El archipiélago fue durante más de 6.000 años el territorio de los Chono , indígenas canoeros que dominaron estos canales y cuya herencia cultural impregna el paisaje. Hoy, este entorno de valor ecosistémico excepcional es foco de interés para proyectos de ecoturismo de alto estándar, conservación privada y turismo de naturaleza en la Patagonia chilena. 🌊 Archipiélago de Las Guaitecas · ecosistema único Las Guaitecas se extienden al sur de Chiloé en el Pacífico austral — un laberinto de islas, canales y fiordos de belleza salvaje. El ecosistema combina bosque siempreverde patagónico con una rica vida marina en aguas frías y productivas. Fauna característica: 🦭 Lobo marino 🐬 Delfín austral 🦦 Nutria de mar (chungungo) 🐧 Pingüino de Magallanes 🦅 Cóndor andino 🐦 Aves costeras endémicas 🌲 Ciprés de las Guaitecas 🌿 Bosque siempreverde Potencial de uso 🏕️ Ecoturismo de Alto Estándar Lodge o glamping en entorno patagónico virgen · turismo de naturaleza · avistamiento de fauna marina 🌿 Conservación Privada Ecosistema de alto valor · ciprés de las Guaitecas · candidato a bonos de carbono y proyectos de conservación 🎣 Pesca y Acuicultura Aguas ricas en recursos marinos · potencial para mitilicultura · acceso a caletas y circuitos pesqueros 🏡 Refugio Privado Isla propia en la Patagonia · retiro exclusivo · acceso controlado · privacidad total garantizada Distribución de superficies - Superficie total: 98 hás Bosque nativo Siempreverde patagónico Costa Playas de piedra y arena Acceso: Marítimo · Canales Características destacadas 🏝️ Isla propia en el Archipiélago de Las Guaitecas · Patagonia chilena 🌲 Bosque nativo patagónico · ciprés de las Guaitecas · tepa 🦭 Fauna marina excepcional · lobos, delfines, chungungos 🏕️ Potencial ecoturístico único · lodge patagónico de alto nivel 🌿 Ecosistema pristino · alto valor de conservación privada 🎣 Aguas ricas · pesca · acuicultura · recursos marinos 🔒 Privacidad total · acceso marítimo controlado 📈 Activo de altísima plusvalía · escasez absoluta de islas disponibles