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$65.000.000
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La Unión, Los RíosVenta

Casa en venta en La Unión

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$65.000.000
≈ UF 1.577 (UF del día $41.205) · $1.300.000/m²
2
Dormitorios
1
Baño
50 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
50 m²
Superficie total
80 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
La Unión, Los Ríos

Descripción

Casa independiente en excelente estado, frente a plaza y cercana al hospital de La Unión En Ferache Propiedades presentamos esta casa en venta ubicada en Barrio San Antonio, La Unión, una alternativa práctica y bien mantenida para quienes buscan una vivienda lista para habitar. La propiedad cuenta con aproximadamente 50 m² construidos sobre un terreno de 75 m² y se distribuye en dos niveles. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, patio semitechado y lavadero exterior. Uno de sus principales atributos es que se trata de una vivienda completamente independiente y no pareada, aportando mayor privacidad. La casa se encuentra en excelente estado general, recientemente pintada y con mantenciones realizadas, por lo que está en condiciones de ser habitada sin necesidad de intervenciones importantes. Además, se ubica frente a una plaza de juegos, lo que entrega una vista más despejada y evita tener otra vivienda directamente al frente. El sector es tranquilo, residencial y cuenta con buena conectividad. La propiedad se encuentra cercana al Hospital de La Unión y dispone de locomoción colectiva en el entorno. Por su valor, estado y ubicación, representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad de fácil mantención en La Unión. Condiciones de venta Precio de venta: $65.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA Se acepta crédito hipotecario y subsidio habitacional, sujeto a evaluación y cumplimiento de requisitos. Contacto Ferache Propiedades +56 9 9611 8148 | +56 9 8266 7548 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 26/08 1f:T797,En Ferache Propiedades presentamos esta casa en venta ubicada en Barrio San Antonio, La Unión, una alternativa práctica y bien mantenida para quienes buscan una vivienda lista para habitar. La propiedad cuenta con aproximadamente 50 m² construidos sobre un terreno de 75 m² y se distribuye en dos niveles. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, patio semitechado y lavadero exterior. Uno de sus principales atributos es que se trata de una vivienda completamente independiente y no pareada, aportando mayor privacidad. La casa se encuentra en excelente estado general, recientemente pintada y con mantenciones realizadas, por lo que está en condiciones de ser habitada sin necesidad de intervenciones importantes. Además, se ubica frente a una plaza de juegos, lo que entrega una vista más despejada y evita tener otra vivienda directamente al frente. El sector es tranquilo, residencial y cuenta con buena conectividad. La propiedad se encuentra cercana al Hospital de La Unión y dispone de locomoción colectiva en el entorno. Por su valor, estado y ubicación, representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad de fácil mantención en La Unión. Condiciones de venta Precio de venta: $65.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA Se acepta crédito hipotecario y subsidio habitacional, sujeto a evaluación y cumplimiento de requisitos. Contacto Ferache Propiedades +56 9 9611 8148 | +56 9 8266 7548 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 26/08 20:T54a,En Ferache Propiedades ofrecemos asesoría inmobiliaria profesional en La Unión, Río Bueno, Valdivia y Osorno, acompañando tanto a propietarios como a personas que buscan comprar o arrendar, con un enfoque basado en estrategia, análisis real de mercado y gestión responsable. Si deseas vender o arrendar tu propiedad, te orientamos en la definición de un precio coherente según la demanda actual, diseñamos un plan de difusión profesional y gestionamos cada etapa del proceso hasta el cierre. Nuestro trabajo combina conocimiento local, marketing inmobiliario y control documental para lograr resultados concretos. 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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $64.980.537 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $12.996.107

Dividendo mensual
$291.905
UF 7,1 / mes
Crédito
UF 1.262
Renta líquida sugerida
$1.167.620
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 18 avisos de casa en La Unión (venta).
Mín /m²
$600.000
Mediana /m²
$1.000.000
Máx /m²
$2.352.941
Este aviso está 30% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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