Local comercial en venta en Pucón

Descripción

Oportunidad única en Pucón: propiedad multifuncional con enfoque turístico y vitivinícola Ubicada a pasos del lago Villarrica y rodeada de un entorno natural privilegiado, esta exclusiva propiedad en Camino al Volcán km 2,2 ofrece una combinación perfecta entre vida residencial, turismo premium, producción vitivinícola y experiencias al aire libre. Ideal para inversionistas que buscan diversificar con una propuesta sustentable, operativa durante todo el año y con alto potencial de rentabilidad. Con una superficie total de 7.168 m² completamente cercados, la propiedad cuenta con más de 490 m² construidos, distribuidos en cuatro edificaciones independientes y una bodega de viña profesional, además de derechos de agua y tres accesos privados que otorgan flexibilidad y autonomía para cada área. Detalles de la propiedad: 1. Casa Principal DiVino Lodge (134 m² construidos, con permiso de edificación): Residencia de alto estándar con 3 dormitorios, 2 baños, logia, amplia cocina, terraza techada con impresionante vista al lago Villarrica, y calefacción central. Posee acceso y estacionamiento techado independiente, grandes ventanales que aprovechan la luz natural y excelente calidad constructiva. 2. Casa Galpón Austral (240 m² construidos, con recepción final): Diseñada para múltiples usos, incluye 2 dormitorios, 2 baños completos, 1 aseo de visitas, oficina y gran cocina abierta con ventanales hacia el paisaje. Dispone de sala multiuso con bar, altillo, muro de escalada, terraza exterior, 3 estacionamientos techados, bodega interior y exterior, y calefacción central. Ideal como lodge, casa anfitrión o espacio de eventos. 3. Cabaña Wine Lodge (36 m² construidos): Espacio acogedor y funcional con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para parejas o escapadas turísticas. Cuenta con acceso y estacionamiento independiente, siendo perfecta para arriendo de corta estadía a través de plataformas como Airbnb o Booking. 4. Área de Experiencias: Diseñada para el descanso y la conexión con la naturaleza, esta zona cuenta con espacios techados multiuso, sauna completo, hot tub eléctrico techado, fogón al aire libre y 1 baño. Todo operativo y listo para ofrecer experiencias turísticas diferenciadas durante todo el año. 5. Bodega Viña Pinwine (90 m² construidos): Viña boutique en funcionamiento, inscrita en el SAG, con capacidad de producción de hasta 15.000 litros anuales. Incluye sala de guarda con 20 barricas, dos lagares de 3.000 litros y cinco recintos cerrados. No depende del clima, lo que permite una operación continua y rentable. Ubicación estratégica Situada en un sector altamente cotizado y seguro, a tan solo minutos del centro de Pucón, con acceso pavimentado hasta el km 2,2 y luego solo 600 metros de ripio. Esta zona combina privacidad, baja congestión en temporada alta y cercanía con los principales atractivos turísticos de la región. Gracias al constante flujo turístico nacional e internacional, especialmente de Estados Unidos y Brasil, esta propiedad es una inversión con alto potencial para el desarrollo de enoturismo, arriendo premium y eventos privados. Precio de venta: 21.000 UF