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$49.000.000
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Pencahue, MauleVenta

Terreno en venta en Pencahue

Publicado hace 5 días· 1 vista
$49.000.000
≈ UF 1.189 (UF del día $41.200) · $9.800/m²
2
Dormitorios
1
Baño
5.000 m²
Totales
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Pencahue, Maule · El Peral, Pencahue

Descripción

5000 mts Fundo el peral a 2 Km de plaza PENCAHUE Vendemos sitio ubicado en fundo el Peral. Comuna de pencahue. A solo 12 minutos de la plaza de armas de Talca y a 2 km de la plaza de pencahue. Terreno en alto con vista privilegiada. Empalme de luz a 150 mts aprox. Factibilidad de agua por APR Cabaña tipo tiny construida. Cableado eléctrico instalado ( funciona con generador ) Detalles interiores por terminar. Precio conversable. Coordina tu visita con nosotros. Áreas Verdes

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    Centro de Salud Familiar Pencahue
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    Supermercado Donde Gonzalo
  • Parques · 2 en 2 km, el más cercano a menos de 1 km
    Plaza de Armas de Pencahue · Villa La Amistad

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $48.986.622 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $9.797.324

Dividendo mensual
$220.057
UF 5,3 / mes
Crédito
UF 951
Renta líquida sugerida
$880.229
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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