Campo en venta en Lago Ranco

Descripción

Lago Ranco 209 hás Superficie total: 209 hás Orilla de lago 800 metros Precio/há UF 1.986/há Uso: Forestal | Agrícola | Turismo | Residencial Comuna Lago Ranco Región Los Ríos (XIV) Descripción Extraordinaria propiedad de 209 hectáreas con 800 metros lineales de orilla directa sobre el Lago Ranco, uno de los lagos más importantes y hermosos de la Región de Los Ríos. Combina un alto valor forestal productivo — con plantaciones maduras de pino radiata, eucaliptus y álamos — con un potencial de desarrollo residencial y turístico de primer nivel. Sus 70 hectáreas disponibles para loteo residencial, en primera línea de lago, representan una oportunidad excepcional para proyectos inmobiliarios de alto estándar. Composición del predio 🌊 800 metros de orilla del Lago Ranco 🏘️ 70 hás disponibles para loteo residencial 🌲 100 hás pino radiata (25 años) 🌳 4 hás eucaliptus (18 años) 🌿 12 hás álamos (18 años) 🌾 Resto superficie mixta agrícola-natural Estudio de mercado — Propiedades en Lago Ranco y zona lacustre Los Ríos Referencia Superficie Características Precio aprox. UF/há Campo agrícola-ganadero 129 hás Sin orilla de lago, praderas ≈ UF 80.000 UF 620/há Predio mixto ganadero 211 hás Sin frente lago, Los Ríos ≈ UF 130.000 UF 616/há Terreno lacustre turístico 40-50 hás Con acceso a lago, Los Ríos ≈ UF 120.000 UF 2.400–3.000/há Loteo residencial lago (referencia m²) — Primera línea Lagos del Sur UF 8–15/m² UF 80.000–150.000/há Nuestra propiedad 209 hás 800 m orilla + 100 hás forestal UF 415.079 UF 1.986/há Conclusión: Considerando que las 70 hás de loteo residencial en primera línea de Lago Ranco tienen un valor potencial de UF 80.000–150.000/há, el patrimonio forestal maduro (pino, eucaliptus, álamos) aporta un valor adicional estimado de UF 80.000–120.000, y la extensión total con 800 m de borde lacustre es prácticamente imposible de replicar en el mercado actual , el precio de UF 415.079 (UF 1.986/há) representa una oportunidad de inversión con altísimo potencial de rentabilidad tanto en desarrollo residencial como en explotación forestal.