Propertia
$2.611.440.000
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Ñiquén, ÑubleVenta

Campo en venta en Ñiquén

Publicado hace 7 días
$2.611.440.000
≈ UF 63.385 (UF del día $41.200) · $1.080/m²
241,8 ha
Totales
Características
Superficie total
241,8 ha
Amoblado
No
Ubicación
Ñiquén, Ñuble · Sector Talquita, Ñiquén

Descripción

Campo Monteflor Nombre del Predio: Fundo Monteflor Ubicación del Predio: Sector Talquita Comuna: San Gregorio – Ñiquen Acceso: Carretera Superficie: 241,8Ha Agua: 80 Lts/segundo, y hay 2 pozos de 80 lts/segundo mas que se están inscribiendo Sistema de Riego: Tendido Pivote: No, pero se puede instalar Frecuencia de Agua: Permanente Tipo de Suelo: Franco – Mezclado – Arcilloso y trumao en partes Topográfia: Plano y Semi plano Pozos: 3 Ha de Suelo Cultivable: 220Ha Tipo de Cultivos Presentes : Pasto natural matorrales, Destroncado Tipo de Energia: Por la calle monofasica Documentación: Al dia Detalle de Construcciones y otros: 2 casas, 1 Galpon, % boqdegas medianas, 2 baños Potenciales de la Propiedad : Ganaderia, Cultivos Anules, Frutales Detalle de Construcciones y otros: No tiene Comentarios Generales: Campo con buen clima y agua, buenos ceesos 1kms de tierra, el resto pavimento directo a carretera 5 sur Valor Propiedad: $ 10.800.000 por Ha // $ 2.611.440.000 Comisión: 2% DEL VALOR DE CIERRE DE NEGOCIO + IVA.

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Qué hay cerca

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  • Salud · el más cercano a unos 13 km
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    Más cercano: Acuenta
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    Más cercano: Plaza San Gregorio

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $2.611.452.492 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $522.290.498

Dividendo mensual
$11.731.140
UF 284,7 / mes
Crédito
UF 50.708
Renta líquida sugerida
$46.924.561
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de campo en Ñiquén (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$1.180
Mediana /m²
$2.151
Máx /m²
$2.244
Este aviso está 50% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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