Propertia
$30.000.000
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Maullín, Los LagosVenta

Parcela en venta en Maullín

Publicado hace 3 días
$30.000.000
≈ UF 728 (UF del día $41.205) · $6.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Maullín, Los Lagos · Maullín

Descripción

Sector El Jardín | Ruta 5 En venta excelente parcela agrícola de una superficie aproximada de 5.000 m2, con frente por el deslinde norte al Camino Público de El Jardín a cruce El Vocal en 34,9 metros, el cual cuenta con cerco metálico y portón. Terreno de topografía plana, postación de luz, camino 100% pavimentado, emplazado a 900 mts de caletera ruta 5 Puerto Montt – Pargua, acceso por peaje a Calbuco y a 4 kms. del enlace hacia Puerto Montt, Calbuco y Pargua. Excelente opción para construcción habitacional o industrial tipo bodegas.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $29.997.356 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $5.999.471

Dividendo mensual
$134.754
UF 3,3 / mes
Crédito
UF 582
Renta líquida sugerida
$539.015
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de parcela en Maullín (venta).
Mín /m²
$2.471
Mediana /m²
$6.000
Máx /m²
$17.000
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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