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$60.000.000
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La Unión, Los RíosVenta

Casa en venta en La Unión

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$60.000.000
≈ UF 1.456 (UF del día $41.205) · $1.000.000/m²
2
Dormitorios
1
Baño
60 m²
Útiles
156 m²
Totales
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
60 m²
Superficie total
156 m²
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
La Unión, Los Ríos

Descripción

Casa de 2 dormitorios en Caupolicán Alto, con locomoción a la puerta y servicios cercanos En Ferache Propiedades presentamos esta casa en venta ubicada en el sector Caupolicán Alto, comuna de La Unión. La vivienda cuenta con aproximadamente 60 m² construidos sobre un terreno de 156 m² y ofrece una distribución sencilla y funcional, adecuada para una familia pequeña, primera vivienda o inversión habitacional. La propiedad dispone de 2 dormitorios, 1 baño, living comedor y cocina. En el exterior cuenta con un patio semitechado, que puede utilizarse como espacio de servicio, área de descanso o ampliación de las actividades cotidianas de la vivienda. Además, incorpora una bodega, entregando un espacio adicional para almacenamiento. Uno de sus principales atributos es su ubicación en calle Caupolicán, una de las vías más importantes de La Unión. Se encuentra a pasos de colegios, Cesfam, locales comerciales y servicios de barrio, además de contar con locomoción colectiva a la puerta. Por su valor, conectividad y distribución, representa una alternativa práctica para quienes buscan adquirir una vivienda en un sector consolidado de la ciudad. Condiciones de venta Precio de venta: $60.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA sobre el valor de venta Forma de pago: crédito hipotecario o pago contado Contacto Ferache Propiedades +56 9 9611 8148 | +56 9 8266 7548 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 15/07 1f:T6fd,  En Ferache Propiedades presentamos esta casa en venta ubicada en el sector Caupolicán Alto, comuna de La Unión. La vivienda cuenta con aproximadamente 60 m² construidos sobre un terreno de 156 m² y ofrece una distribución sencilla y funcional, adecuada para una familia pequeña, primera vivienda o inversión habitacional. La propiedad dispone de 2 dormitorios, 1 baño, living comedor y cocina. En el exterior cuenta con un patio semitechado, que puede utilizarse como espacio de servicio, área de descanso o ampliación de las actividades cotidianas de la vivienda. Además, incorpora una bodega, entregando un espacio adicional para almacenamiento. Uno de sus principales atributos es su ubicación en calle Caupolicán, una de las vías más importantes de La Unión. Se encuentra a pasos de colegios, Cesfam, locales comerciales y servicios de barrio, además de contar con locomoción colectiva a la puerta. Por su valor, conectividad y distribución, representa una alternativa práctica para quienes buscan adquirir una vivienda en un sector consolidado de la ciudad. Condiciones de venta Precio de venta: $60.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA sobre el valor de venta Forma de pago: crédito hipotecario o pago contado Contacto Ferache Propiedades +56 9 9611 8148 | +56 9 8266 7548 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 15/07 20:T54a,En Ferache Propiedades ofrecemos asesoría inmobiliaria profesional en La Unión, Río Bueno, Valdivia y Osorno, acompañando tanto a propietarios como a personas que buscan comprar o arrendar, con un enfoque basado en estrategia, análisis real de mercado y gestión responsable. Si deseas vender o arrendar tu propiedad, te orientamos en la definición de un precio coherente según la demanda actual, diseñamos un plan de difusión profesional y gestionamos cada etapa del proceso hasta el cierre. Nuestro trabajo combina conocimiento local, marketing inmobiliario y control documental para lograr resultados concretos. 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Trabajamos con datos, estrategia y un acompañamiento cercano, enfocado en generar resultados reales para cada cliente. 21:T477,casas en venta la unión, casas en venta río bueno, casas en arriendo la unión, casas en arriendo río bueno, propiedades en venta la unión, propiedades en venta río bueno, propiedades en arriendo la unión, propiedades en arriendo río bueno, venta de casas la unión, venta de casas río bueno, arriendo de casas la unión, arriendo de casas río bueno, inmobiliaria la unión, inmobiliaria río bueno, corredora de propiedades la unión, corredora de propiedades río bueno, casas en venta región de los ríos, casas en arriendo región de los ríos, propiedades en venta región de los ríos, propiedades en arriendo región de los ríos, inmobiliaria región de los ríos, corredor de propiedades los ríos, comprar casa en la unión, comprar casa en río bueno, arrendar casa en la unión, arrendar casa en río bueno, buscar casa en la unión, buscar casa en río bueno, casas en venta en la unión los ríos, casas en venta en río bueno los ríos, casas en arriendo en la unión los ríos, casas en arriendo en río bueno los ríos, inmobiliaria para casas en la unión, inmobiliaria para casas en río bueno, ferache propiedades1b:["$","$L1d",null,{"property":{"id":378,"code":"LU047","title":"Casa de 2 dormitorios en Caupolicán Alto, con locomoción a la puerta y servicios cercanos","subtitle":"","slug_url":"casa-en-venta-en-caupolican-alto-la-union-2-dormitorios","slug":"casa-en-venta-en-caupolican-alto-la-union-2-dormitorios","location":"La Unión","address_ref":"","lat":"-40.3023337","lng":"-73.0594301","price":"$$ 60.000.000","price_raw":60000000,"price_uf":0,"price_peso":60000000,"currency":"CLP","date":"2026-07-15","published_at":"2026-07-15","days_published":62,"status":"Venta","type":"Casa","estado":"Venta","description":"$1e","keywords":"casa en venta La Unión, casa Caupolicán Alto, casa calle Caupolicán La Unión, casa 2 dormitorios La Unión, casa económica La Unión, primera vivienda La Unión, casa cerca de Cesfam La Unión, casa con locomoción colectiva, propiedades en venta La Unión, Ferache Propiedades","resumen_breve":"Casa en venta ubicada en calle Caupolicán, una de las principales vías de La Unión. 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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $59.994.713 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $11.998.943

Dividendo mensual
$269.508
UF 6,5 / mes
Crédito
UF 1.165
Renta líquida sugerida
$1.078.031
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 18 avisos de casa en La Unión (venta).
Mín /m²
$600.000
Mediana /m²
$1.075.000
Máx /m²
$2.352.941
Este aviso está 7% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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