Campo en venta en Aysén

Descripción

Isla de 470 há , Con Mar y con Laguna en Canal de Moraleda, Aysén lsla privada ubicada en el Canal de Moraleda, Región de Aysén, con un entorno natural de alto valor ecológico y baja intervención humana. Se inserta en una eco-región templada húmeda insular, con condiciones climáticas que permiten un bosque nativo siempreverde, compuesto por especies como tineo, coigüe, canelo, laurel, mañío, luma, tepú y abundante ciprés de las Guaitecas. La zona presenta alta biodiversidad marina y avifauna, consolidando un escenario ideal para proyectos de conservación o turismo especializado. En el entorno se encuentra el Parque Nacional Isla Magdalena, reconocido por sus termas naturales y avistamiento de fauna como toninas y ballenas, lo que fortalece el atractivo estratégico del sector para iniciativas vinculadas a ecoturismo o desarrollo de alto estándar. La isla posee topografía variada, con vistas abiertas a los canales y al volcán Macá, además de aproximadamente 8.000 metros de costa, esteros interiores, vertientes y una laguna natural. Estos atributos permiten múltiples alternativas de planificación territorial y desarrollo. El acceso se realiza por vía marítima desde Puerto Montt, Quellón o Puerto Chacabuco, siendo Puerto Cisnes la localidad más cercana (aprox. 50 millas náuticas). Cuenta con excelente fondeadero natural para embarcaciones y elevaciones que alcanzan los 150 metros, lo que aporta seguridad y puntos estratégicos para futuras instalaciones. Un activo de gran escala, con recursos naturales relevantes y alto potencial para conservación privada, turismo premium o inversión territorial en una de las zonas más prístinas del sur de Chile. Ubicación: canal de Moraleda Aysén Características: Orilla de rio, Vista al mar, Laguna, Vista a Volcanes, Vertientes Acceso: vía navegación desde Puerto Montt, Quellón o Puerto Chacabuco en Aysén Agua: 8.000 metros de Costa, Esteros, Vertientes, Laguna Luz: Factibilidad, Paneles Solares, Turbina