Terreno en venta en Aysén

Descripción

Una inversión territorial de 20.000 m² en plena Patagonia, con bosque nativo y con más de 100 metros de orilla en el Río San Esteban. Una propiedad que combina naturaleza, acceso a camino público y potencial de desarrollo en el sector Río Cóndor, Región de Aysén. Sus 2 hectáreas cuentan con una propuesta de subdivisión futura en tres unidades de aproximadamente 6.670 m2 cada una, abriendo distintas posibilidades para desarrollar, conservar o valorizar el terreno, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes. Desde una perspectiva de inversión, las proyecciones consideran un valor subdividido de $75.000.000 y una valorización estimada al 2029 de aproximadamente $117.187.500. El escenario financiero proyecta un ROI de 160,42 por ciento, lo que representa un retorno acumulado potencial superior al capital inicialmente invertido. La TIR anual de 61,37 por ciento refleja una elevada rentabilidad proyectada bajo los supuestos del análisis, mientras que el VAN de $53.634.374 indica generación de valor económico por sobre la tasa de referencia utilizada. Estas cifras son estimaciones y no constituyen una rentabilidad garantizada. Precio con crédito directo: $48.990.000 Invierte en Patagonia con una modalidad de financiamiento directo: Pie: $20.000.000 Saldo: hasta 48 cuotas de $599.000 Financiamiento sin interés, expresado en UF, sujeto a las condiciones comerciales vigentes de la operación. Nota: Existe un descuento especial por pago al contado, sujeto a evaluación individual de cada cliente. No es solo adquirir 2 hectáreas. Es incorporar a tu patrimonio tierra patagónica con río, bosque, acceso y potencial de desarrollo. Naturaleza, patrimonio y proyección en una inversión difícil de replicar. Contáctame para más información y coordinar una visita!!