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$140.000.000
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Castro, Los LagosVenta

Terreno en venta en Castro

Publicado hoy
$140.000.000
≈ UF 3.398 (UF del día $41.200) · $2.222/m²
6,3 ha
Totales
Características
Superficie total
6,3 ha
Ubicación
Castro, Los Lagos

Descripción

campo con POTENCIAL TURÍSTICO sector Puyan 6,3 hectáreas en el corazón de Rilan, Castro. 6.3 Ha en el Corazón de Rilán, Chiloé Si conoces Chiloé, sabes que la Península de Rilán es hoy el lugar donde todos quieren estar. Y no es casualidad: es esa mezcla perfecta entre la paz del campo y una rápida conectividad con la ciudad de Castro. En el sector de Puyan, tenemos este campo de 6.3 hectáreas que es un verdadero tesoro por descubrir. El campo se compone de praderas de lomajes suaves y un bosque nativo adulto imponente, que le dan ese aire de refugio, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad y exclusividad en el corazón de Chiloé. ¿Por qué es una oportunidad única? Conectividad y Servicios: A solo metros del camino asfaltado, cercano a posta y escuela rural del sector. Ubicación: Puyan se encuentra en una zona rural auténtica, con la ventaja de estar a solo unos minutos de la ciudad y servicios urbanos. Potencial Turístico: Rilán se ha convertido en el polo del turismo (cerca de hoteles de clase mundial y de la Iglesia Patrimonial de Rilán, un tesoro de la UNESCO). Proyecto de Subdivisión: Por su tamaño y topografía, es el lienzo ideal para un proyecto de parcelación con identidad. Valor: $140.000.000 / antecedentes legales en orden. Transferencia inmediata. Una inversión inteligente en una de las zonas con mayor demanda y encanto de la Isla Grande. Código: 07_CampoPuyan

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $139.997.090 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $27.999.418

Dividendo mensual
$628.893
UF 15,3 / mes
Crédito
UF 2.718
Renta líquida sugerida
$2.515.574
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 4 avisos de terreno en Castro (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$2.174
Mediana /m²
$9.000
Máx /m²
$323.636
Este aviso está 75% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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