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$45.000.000
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Río Bueno, Los RíosVenta

Casa en venta en Río Bueno

Publicado hace 1 mes· 4 vistas
$45.000.000
≈ UF 1.092 (UF del día $41.200) · $818.182/m²
2
Dormitorios
1
Baño
55 m²
Útiles
1,6 ha
Totales
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
55 m²
Superficie total
1,6 ha
Amoblado
No
Ubicación
Río Bueno, Los Ríos

Descripción

Casa en Venta – Sector Fernando Rohr, Río Bueno Casa en Venta – Sector Fernando Rohr, Río Bueno En Ferache Propiedades presentamos esta casa ubicada en el sector Fernando Rohr, comuna de Río Bueno, en un entorno residencial con buena conectividad y cercanía a servicios. La propiedad corresponde a una vivienda pareada de 2 pisos, con una superficie aproximada de 55 m² construidos, emplazada en un terreno de 160 m². Distribución y características: 2 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina Estacionamiento techado Bodega Amplio patio trasero La casa se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional, con potencial de ampliación o mejora en el terreno posterior. Ubicación: Ubicada en sector Fernando Rohr, cercana a servicios como jardín infantil, Registro Civil y comercio local, con acceso expedito hacia el centro de la ciudad. Condiciones de venta: Precio: $45.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA 📞 Contáctanos: +56 9 8751 0379 | +56 9 8266 7548 📧 contacto@ferache.cl 🌐 www.ferache.cl 20:T644,Casa en Venta – Sector Fernando Rohr, Río Bueno En Ferache Propiedades presentamos esta casa ubicada en el sector Fernando Rohr, comuna de Río Bueno, en un entorno residencial con buena conectividad y cercanía a servicios. La propiedad corresponde a una vivienda pareada de 2 pisos, con una superficie aproximada de 55 m² construidos, emplazada en un terreno de 160 m². Distribución y características: 2 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina Estacionamiento techado Bodega Amplio patio trasero La casa se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional, con potencial de ampliación o mejora en el terreno posterior. Ubicación: Ubicada en sector Fernando Rohr, cercana a servicios como jardín infantil, Registro Civil y comercio local, con acceso expedito hacia el centro de la ciudad. Condiciones de venta: Precio: $45.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA 📞 Contáctanos: +56 9 8751 0379 | +56 9 8266 7548 📧 contacto@ferache.cl 🌐 www.ferache.cl 21:T54a,En Ferache Propiedades ofrecemos asesoría inmobiliaria profesional en La Unión, Río Bueno, Valdivia y Osorno, acompañando tanto a propietarios como a personas que buscan comprar o arrendar, con un enfoque basado en estrategia, análisis real de mercado y gestión responsable. Si deseas vender o arrendar tu propiedad, te orientamos en la definición de un precio coherente según la demanda actual, diseñamos un plan de difusión profesional y gestionamos cada etapa del proceso hasta el cierre. Nuestro trabajo combina conocimiento local, marketing inmobiliario y control documental para lograr resultados concretos. 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unión los ríos, casas en venta en río bueno los ríos, casas en arriendo en la unión los ríos, casas en arriendo en río bueno los ríos, inmobiliaria para casas en la unión, inmobiliaria para casas en río bueno, ferache propiedades1a:["$","$L1e",null,{"property":{"id":364,"code":"RB008","title":"Casa en Venta – Sector Fernando Rohr, Río Bueno","subtitle":"","slug_url":"casa-en-venta-sector-fernando-rohr-rio-bueno","slug":"casa-en-venta-sector-fernando-rohr-rio-bueno","location":"Rí­o Bueno","address_ref":"Rector Luis González, Rio Bueno, Río Bueno, Chile","lat":"-40.3321443","lng":"-72.9631864","price":"$$ 45.000.000","price_raw":45000000,"price_uf":0,"price_peso":45000000,"currency":"CLP","date":"2026-05-13","published_at":"2026-05-13","days_published":125,"status":"Venta","type":"Casa","estado":"Oferta","description":"$1f","keywords":"casa en venta en rio bueno, casa barata en rio bueno, se vende casa en rio bueno, propiedad en venta en rio bueno, oportunidad casa rio bueno, ferache 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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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≈ $44.990.236 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.998.047

Dividendo mensual
$202.105
UF 4,9 / mes
Crédito
UF 874
Renta líquida sugerida
$808.419
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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