Propertia
$19.000.000
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Melipeuco, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Melipeuco

Publicado hace 18 días· 11 vistas
$19.000.000
≈ UF 461 (UF del día $41.200) · $3.800/m²
5.000 m²
Totales
5
Estacionam.
Características
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
5
Amoblado
No
Ubicación
Melipeuco, Araucanía · Melipeuco, Melipeuco

Descripción

La inversión perfecta para ti ! Parcelas entre 5000m2 y 15.000m2, todas con área común de 20.364m2 y 918 metros lineales de acceso al rio, venta en verde con los precios mas baratos de la zona. En nuestro desarrollo de parcelas, ofrecemos una amplia variedad de terrenos rodeados de naturaleza y aire puro. Parcelas desde 5. 000 mt2 a 15. 000 mt2 con orilla de río, con luz y agua dentro de 36 meses, rol propio y bosque nativo. Situado en la cordillera de la IX región, caracterizada por su especial geografía en donde se mezcla el bosque endémico con la inmensidad y belleza de la cordillera de los Andes, entregando así un gran potencial al desarrollo habitacional y turístico en un espacio privilegiado de nuestro país. ROL PROPIO LUZ Y AGUA EN 36 MESES ACCESO A ORILLA DE RÍO BOSQUE NATIVO Y LUGARES TURÍSTICOS LUGARES DE INTERÉS Georuta Geisers y termas de Alpehue A 2.5 km de las parcelas encontramos un lugar de encanto natural, actividad geotérmica, aguas termales y géiseres que emergen de las profundidades de la tierra. Nos fascinarán los llamados «Cuernos de Alpehue», construcciones de basalto que se alzan como una ciudad de piedra, y el campo de Geisers, un terreno dinámico y activo con innumerables fumarolas. Salto Truful-Truful A 18 km de las parcelas, tiene su nacimiento en medio de la cordillera andina, entre los volcanes Llaima y Sierra nevada, Fluye por el Parque Nacional Conguillio abriéndose camino por antiguas coladas de lava y en partes fluyendo de manera subterránea. Se extiende por más de 20 kilómetros hasta llegar al valle de Melipeuco, donde se une con el Río Sahuelhue para dar Nacimiento al emblemático Río Allipén..

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Qué hay cerca

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    Más cercano: Nahuel
  • Parques · el más cercano a unos 13 km
    Más cercano: Plaza Melipeuco

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $18.993.131 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $3.798.626

Dividendo mensual
$85.321
UF 2,1 / mes
Crédito
UF 369
Renta líquida sugerida
$341.283
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de parcela en Melipeuco (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$3.800
Mediana /m²
$3.800
Máx /m²
$3.800
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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