Propertia
$25.000.000
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La Unión, Los RíosVenta

Terreno en venta en La Unión

Publicado hace 20 días
$25.000.000
≈ UF 607 (UF del día $41.205) · $5.000/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
La Unión, Los Ríos · Choroico, a 2kms de carretera 5

Descripción

Sitio en La Unión · Choroico, a 2kms de carretera 5 desde $25.000.000, parcelas de 5.000 m2 aprox, en venta primera etapa , 32 lotes que se dividen en 4 grupos (condominios) de 8 lotes cada uno con portón automático independiente. Lotes se entregan con agua y luz (propietario solo tiene que solicitar su empalme en cía. eléctrica.) El proyecto está ubicado en la comuna de La Unión, sector Choroico, a 2kms de carretera 5 sur por camino pavimentado, a 30 minutos de Osorno, a 40 minutos de Valdivia y a 20 minutos de Puerto Nuevo (playa límite poniente Lago Ranco) Oportunidad única para aquellos que buscan un entorno mágico y tranquilo, combinado con las comodidades modernas. Cada parcela cuenta con acceso a agua y luz, así como caminos bien establecidos que facilitan la movilidad en el área. Además, todas las parcelas tienen su rol propio, lo que agrega un valor adicional y agiliza el proceso de venta. Lo más destacado del proyecto es la belleza natural que lo rodea. Algunas de las parcelas están ubicadas en áreas boscosas, proporcionando un ambiente sereno y conectado con la naturaleza. Es el lugar perfecto para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad y la magia que solo la naturaleza puede ofrecer. También hay opción de financiamiento directo. Adicionalmente, se ofrece servicios de construcción disponibles para los compradores que lo requieran. Código: 39.642 · Contacto: MARCELA BERRIOS ZEGERS

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $25.011.532 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $5.002.306

Dividendo mensual
$112.357
UF 2,7 / mes
Crédito
UF 486
Renta líquida sugerida
$449.426
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 5 avisos de terreno en La Unión (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$1.143
Mediana /m²
$3.000
Máx /m²
$6.250
Este aviso está 67% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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