Campo en venta en Bulnes

Descripción

Los Maitenes – 44HA – Comuna de Bulnes Nombre del Predio: Los Maitenes Ubicación del Predio: Camino interior tres esquinas de bulnes. Comuna: Bulnes Acceso: A 15kms de Carretera 5 Sur y a 27kms de la Ciudad de Chjillan al Sur. Superficie: 44 ha Control Heladas: 10,3ha sistema nuevo. Tipo de agua de Riego y derechos: Pozo profundo y aguas de canal que se encuentran inscritas. 70lts 7seg. Además de acciones de canal. Topografía: Plana Tipo de Suelo: En un 80% trumao el resto franco - arcilloso (suelo ligero, buen drenaje, color marrón claro) Tipo de Energía: Monofásica y 2 generador de respaldo. Pozo: Un acumulador de agua Ha de Suelo Cultivable: 44 ha Marco de Plantacion: 4 x 2,5 mts Documentación: Todo al Día Variedades y Fecha de Cosecha: 1.- Regina con porta injerto maxma 14, 11.5 ha. (Plantadas el año 2020) 2.- Santina con porta injerto colt. 6ha. (Se plantaron el 2021). 3.- Lapins con porta injerto colt 3 ha. (Se plantaron el 2021). 4.- Regina con porta injerto maxma 14, 2,5 ha. (Se plantaron el 2021). Polinizante kordia y skeena. Formacion Camellones: El campo se guerreo completo, se formaron camellones los cuales fueron mejorados con yeso y guano, además para las próximas plantaciones se le agregara capotillo de arroz Comentario N° 1: Se tiene un estudio completo con caracterización de suelo. Además, con refracción sísmica y calicatas. Se realizaron drenes. Suelo casi en su totalidad de trumao. Documentación: Al día Pozo Profundo: 90 mts de profundidad, prueba de bombeo indican 62lts/seg, lo que se encuentra inscrito. El sistema de bombeo está diseñado para 45lts/seg, que es el total de la producción Detalle de Construcciones y otros: Casa cuidador. - Casa patronal de 200mts2. - Galpón. - Bodega de insumos. Contenedores. Comentarios Generales: Campo con plantación de cerezos en producción, se estiman 200 ton para esta temporada 2025/2026. Este año se completa con un total de 18ha plantadas con gisela 6, cuenta con sistema de riego para 44ha ya diseñado. Campo bien preparado desde el inicio, se puede demostrar y justificar toda la labor ejecutada. Nota: Falta por plantar 12ha, las cuales se encuentran guerreadas y con el sistema de riego listo. Ademas se encuentran reservadas 13.000 plantas. Cosechas: Valor Propiedad: $1.760.000.000 Comisión: 2% DEL VALOR DE CIERRE DE NEGOCIO + IVA.