Propertia
$35.000.000
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San Clemente, MauleVenta

Parcela en venta en San Clemente

Publicado hace 27 días· 2 vistas
$35.000.000
≈ UF 849 (UF del día $41.205) · $6.567/m²
5.330 m²
Totales
Características
Superficie total
5.330 m²
Amoblado
No
Ubicación
San Clemente, Maule · San Clemente

Descripción

Parcela en Venta Precordillera Comuna San Clemente Lircay Propiedades, tiene para la VENTA, una hermosa Parcela de 5.330 mts2., ubicada en el sector Precordillerano de la comuna de San Clemente, Región del Maule, específicamente a orillas del camino asfaltado “Variante Armerillo”, paralelo y orillando el Rio Maule. De una dimensión de aproximadamente 40 metros de frente x 133 metros de fondo. Distante a 3.620 mts al oriente del “Puente Armerillo” y poco antes de llegar al “Puente los Vientos” podrás disfrutar de la naturaleza que ofrece el sector como por ejemplo del Parque Natural Tricahue.  Esta Parcela de mucho más de media hectárea cuenta con factibilidad de luz, además cuenta con un tranque de agua que alimenta a las parcelas del sector, existiendo además un proyecto de una nueva Planta de Agua Potable Rural, APR. Superficie mayormente plana, con una explanada en mediana altura para poder construir la casa de tus sueños. Ubicación privilegiada para amantes de la naturaleza, para quienes quieran vivir o tener un segundo hogar, rodeados de una hermosa vista a la precordillera y con muchos atractivos turísticos, tales como, Parque Natural Tricahue, Río Maule, Lago Colbún, Termas Naturales de El Médano, “Cascada Invertida”, “Muela del Diablo”, Paso Internacional Pehuenche y de un futuro centro invernal que se planifica en el sector Lo Aguirre. En definitiva, se trata de una inversión con mucha plusvalía en el corto, mediano y largo plazo. Documentación al día. Rol Propio. Lista para transferir e inscribir.  No dejes pasar esta oportunidad de poder disfrutar de paseos familiares en la precordillera y contemplar hermosas nevadas en el invierno. Contáctanos para coordinar visita a la propiedad.  Somos Lircay Propiedades, tu solución Inmobiliaria!!!

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $34.983.181 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $6.996.636

Dividendo mensual
$157.151
UF 3,8 / mes
Crédito
UF 679
Renta líquida sugerida
$628.604
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio de 3 avisos de parcela en venta en San Clemente. Muestra pequeña — referencia inicial.
Más bajo
$52.000.000
Mediana
$82.000.000
Más alto
$2.500.000.000
Este aviso está 57% bajo la mediana de precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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