Local comercial en venta en Quillota

Descripción

Inversion Directo a Inversionista Quillota con Arrendatarios SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL CON ARRENDATARIOS ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón comercial de la ciudad de Quillota! Se vende moderno edificio comercial compuesto por 33 locales/oficinas comerciales, ubicado estratégicamente en calle Ramón Freire 366, pleno centro de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad se presenta como una alternativa ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y sostenida en el tiempo. El edificio cuenta con 33 locales comerciales, de los cuales 30 se encuentran actualmente arrendados, generando una rentabilidad mensual estimada entre $8.000.000 y $9.500.000 CLP, lo que lo convierte en una excelente fuente de ingresos pasivos. Cada local dispone de medidor eléctrico independiente, optimizando la administración y control de servicios. La construcción es de albañilería reforzada con estructura perimetral de acero, lo que otorga seguridad y solidez estructural. Cuenta con techumbre Cover Pol PV4, pisos de porcelanato de alto tráfico y cielos americanos en todos los locales, garantizando una excelente presentación y durabilidad. Además, esta propiedad cuenta con un leasing bancario vigente con tasa preferencial de 2,9%, lo que permite al comprador asumir la deuda con una cuota mensual de $4.900.000 CLP, mucho menor que los ingresos actuales por arriendos. ¡Sin duda una inversión que se paga sola y deja margen de ganancia! No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad consolidada, en una ubicación privilegiada, con una alta tasa de ocupación y potencial de revalorización. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Si estas interesado en adquirir un negocio con rentabilidad Inmediata, esta es tú oportunidad. Tipo: Local Comercial