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UF 1.278
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Chile Chico, AysénVenta

Parcela en venta en Chile Chico

Publicado hace 12 días
UF 1.278
≈ $52.653.000 (UF del día $41.200) · UF 0,1/m²
1 ha
Totales
Características
Superficie total
1 ha
Amoblado
No
Ubicación
Chile Chico, Aysén · Chile chico, Región de Aysen

Descripción

Parcelas de 1 há cerca de Reserva ecológica en Chile Chico, Patagonia El Proyecto Guanicoe se emplaza en una de las zonas más exclusivas y protegidas de la Patagonia chilena, entre dos Parques Nacionales: la Reserva Nacional Lago Jeinimeni y el Parque Nacional Patagonia. Una ubicación estratégica desde el punto de vista ambiental, paisajístico y de valorización, donde la escasez de suelo disponible y la protección del entorno aseguran un proyecto con carácter y proyección a largo plazo. El entorno inmediato concentra algunos de los principales hitos turísticos de la región: Lago General Carrera, Reserva Nacional Lago Jeinimeni, Lago Verde, Parque Nacional Patagonia, Cueva de las Manos, Piedra Clavada, Valle Lunar, Puerto Guadal, Catedral de Mármol y la ciudad de Chile Chico. Un territorio que combina naturaleza extrema, turismo de alto valor y un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales. Chile Chico, principal centro urbano del sector, concentra todos los servicios básicos y una reconocida oferta gastronómica local, lo que permite operar con comodidad sin perder la experiencia de aislamiento y naturaleza. La Reserva Ecológica Privada Guanicoe se ubica a 55 km de la ciudad, en un trayecto que ya es parte del atractivo, gracias a sus paisajes abiertos y escenarios patagónicos únicos. El acceso se realiza vía Aeropuerto de Balmaceda, continuando por tierra hasta Puerto Ibáñez, desde donde se cruza el Lago General Carrera en embarcación hacia Chile Chico. Este recorrido no solo conecta, sino que suma valor experiencial, con vistas destacadas como el Cerro La Pirámide y Cerro Castillo, consolidando a Guanicoe como un proyecto pensado para quienes buscan inversión, naturaleza y exclusividad en su máxima expresión. Ubicación: Chile chico, Región de Aysen Características: Orilla de rio, Parcelación, Estero, Vista a Glaciares, Pampa limpia, Pradera, Pozo Acceso: Por carretera de ripio Agua: Factibilidad Luz: Factibilidad

Inmobiliaria Indómita

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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≈ $52.653.408 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $10.530.682

Dividendo mensual
$236.529
UF 5,7 / mes
Crédito
UF 1.022
Renta líquida sugerida
$946.116
dividendo ≤ 25 % de la renta
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