Campo en venta en Puerto Octay

Descripción

Campo Ganadero 370 has Superficie real 370 hás (+30 hás de regalo) Escritura 340 hás Praderas útiles ~300 hás planas Bosque nativo ~70 hás Orilla de río ~2.000 metros Al lago Llanquihue 5 minutos 🎁 Bonus de 30 hás: La escritura indica 340 hás, pero el campo real mide 370 hás. En la época de su adquisición las mediciones no eran tan precisas — lo que significa que el comprador recibe 30 hectáreas extras de regalo . Un plus muy significativo que forma parte del valor real de este campo. Descripción A solo 5 minutos del Lago Llanquihue y con vista privilegiada al majestuoso Volcán Osorno , este campo ganadero de 370 hectáreas reales es una de las propiedades con mayor potencial de plusvalía de toda la región. Ubicado estratégicamente en la comuna de Puerto Octay, está a pasos de Frutillar, Puerto Varas, Llanquihue y Osorno , con rutas y accesos desde y hacia todos los puntos de mayor importancia. El predio cuenta con aproximadamente 300 hectáreas de praderas planas de alta productividad ganadera y 70 hectáreas de bosque nativo que funcionan como cortaviento natural y hábitat para la fauna local. El campo posee cerca de 2.000 metros de orilla de río , que si bien no tiene derechos de agua constituidos, permite abrevar libremente al ganado y proveer agua para consumo humano. Además existe un pozo de Noria para consumo doméstico — y como bien dicen en la zona, no existe mejor agua que la del sur de Chile. Las construcciones existentes son de carácter histórico: una casa habitada por el cuidador de toda la vida y un pequeño galpón en pie. La plusvalía futura está asegurada — un campo a 5 minutos del lago con vista al volcán en una de las zonas más cotizadas de Chile. Es difícil exagerar el potencial de esta inversión. Distribución de superficies - Superficie real: 370 hás ~300 hás Praderas planas ~70 hás Bosque nativo +30 hás Bonus incluido Características destacadas 🌋 Vista al Volcán Osorno desde el campo 🌊 A 5 minutos del Lago Llanquihue 🐄 ~300 hás de praderas planas para ganadería 🌲 ~70 hás de bosque nativo natural 💧 ~2.000 m de orilla de río · pozo de Noria 🎁 30 hás extras sobre escritura — bonus real 📈 Zona de alta plusvalía sostenida · inversión segura 🗺 Acceso a Puerto Octay, Frutillar, Puerto Varas y Osorno 🏡 Casa de cuidador · galpón histórico en pie 💰 Precio de oportunidad · potencial de duplicar valor