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$55.000.000
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La Unión, Los RíosVenta

Casa en venta en La Unión

Publicado hace 1 mes· 5 vistas
$55.000.000
≈ UF 1.335 (UF del día $41.200) · $753.425/m²
3
Dormitorios
1
Baño
73 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
73 m²
Superficie total
110 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
La Unión, Los Ríos

Descripción

Casa regularizada de 3 dormitorios en Población Los Ríos, lista para habitar y apta para subsidio En Ferache Propiedades presentamos esta casa en venta ubicada en Población Los Ríos, La Unión, una alternativa práctica y bien conservada para quienes buscan una vivienda lista para habitar. La propiedad cuenta con aproximadamente 73 m² construidos y dispone de 3 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor diario y living comedor. En cuanto a equipamiento, la vivienda cuenta con combustión lenta, cocina a leña y cocina a gas, entregando distintas alternativas para calefacción y uso cotidiano. Los pisos combinan piso flotante y madera, aportando calidez a los espacios interiores. En el exterior, la casa dispone de estacionamiento techado y pavimentado, además de patio techado, lo que entrega espacios complementarios útiles durante todo el año. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y está completamente regularizada, un antecedente importante para quienes buscan financiar la compra. Por su valor y condición documental, es una alternativa especialmente interesante para primera vivienda o para familias que buscan comprar mediante subsidio y/o crédito hipotecario. Condiciones de venta Precio de venta: $55.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA Se acepta subsidio habitacional y/o crédito hipotecario, sujeto a evaluación y cumplimiento de requisitos. Contacto Ferache Propiedades +56 9 9611 8148 | +56 9 8266 7548 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 09/09 1f:T719,  En Ferache Propiedades presentamos esta casa en venta ubicada en Población Los Ríos, La Unión, una alternativa práctica y bien conservada para quienes buscan una vivienda lista para habitar. La propiedad cuenta con aproximadamente 73 m² construidos y dispone de 3 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor diario y living comedor. En cuanto a equipamiento, la vivienda cuenta con combustión lenta, cocina a leña y cocina a gas, entregando distintas alternativas para calefacción y uso cotidiano. Los pisos combinan piso flotante y madera, aportando calidez a los espacios interiores. En el exterior, la casa dispone de estacionamiento techado y pavimentado, además de patio techado, lo que entrega espacios complementarios útiles durante todo el año. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y está completamente regularizada, un antecedente importante para quienes buscan financiar la compra. Por su valor y condición documental, es una alternativa especialmente interesante para primera vivienda o para familias que buscan comprar mediante subsidio y/o crédito hipotecario. Condiciones de venta Precio de venta: $55.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA Se acepta subsidio habitacional y/o crédito hipotecario, sujeto a evaluación y cumplimiento de requisitos. Contacto Ferache Propiedades +56 9 9611 8148 | +56 9 8266 7548 contacto@ferache.cl www.ferache.cl 09/09 20:T54a,En Ferache Propiedades ofrecemos asesoría inmobiliaria profesional en La Unión, Río Bueno, Valdivia y Osorno, acompañando tanto a propietarios como a personas que buscan comprar o arrendar, con un enfoque basado en estrategia, análisis real de mercado y gestión responsable. Si deseas vender o arrendar tu propiedad, te orientamos en la definición de un precio coherente según la demanda actual, diseñamos un plan de difusión profesional y gestionamos cada etapa del proceso hasta el cierre. Nuestro trabajo combina conocimiento local, marketing inmobiliario y control documental para lograr resultados concretos. Si estás buscando comprar o arrendar, te ayudamos a identificar oportunidades reales, revisamos antecedentes legales básicos, coordinamos visitas organizadas y te guiamos con claridad en cada decisión, para que tomes decisiones informadas y seguras. 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Trabajamos con datos, estrategia y un acompañamiento cercano, enfocado en generar resultados reales para cada cliente. 21:T477,casas en venta la unión, casas en venta río bueno, casas en arriendo la unión, casas en arriendo río bueno, propiedades en venta la unión, propiedades en venta río bueno, propiedades en arriendo la unión, propiedades en arriendo río bueno, venta de casas la unión, venta de casas río bueno, arriendo de casas la unión, arriendo de casas río bueno, inmobiliaria la unión, inmobiliaria río bueno, corredora de propiedades la unión, corredora de propiedades río bueno, casas en venta región de los ríos, casas en arriendo región de los ríos, propiedades en venta región de los ríos, propiedades en arriendo región de los ríos, inmobiliaria región de los ríos, corredor de propiedades los ríos, comprar casa en la unión, comprar casa en río bueno, arrendar casa en la unión, arrendar casa en río bueno, buscar casa en la unión, buscar casa en río bueno, casas en venta en la unión los ríos, casas en venta en río bueno los ríos, casas en arriendo en la unión los ríos, casas en arriendo en río bueno los ríos, inmobiliaria para casas en la unión, inmobiliaria para casas en río bueno, ferache propiedades1b:["$","$L1d",null,{"property":{"id":385,"code":"LU051","title":"Casa regularizada de 3 dormitorios en Población Los Ríos, lista para habitar y apta para subsidio","subtitle":"","slug_url":"casa-en-venta-en-poblacion-los-rios-la-union-3-dormitorios-y-subsidio","slug":"casa-en-venta-en-poblacion-los-rios-la-union-3-dormitorios-y-subsidio","location":"La Unión","address_ref":"Casa Nueva 601, Ranco, La Unión, Chile","lat":"-40.305","lng":"-73.08976","price":"$$ 55.000.000","price_raw":55000000,"price_uf":0,"price_peso":55000000,"currency":"CLP","date":"2026-09-09","published_at":"2026-09-09","days_published":6,"status":"Venta","type":"Casa","estado":"Venta","description":"$1e","keywords":"casa en venta La Unión, casa Población Los Ríos, casa 3 dormitorios La Unión, casa con subsidio La Unión, casa con crédito hipotecario, casa regularizada La Unión, casa con estacionamiento La Unión, primera vivienda La Unión, propiedades en venta La Unión, Ferache Propiedades","resumen_breve":"Casa de 73 m² en venta, ubicada en Población Los Ríos, La Unión. 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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $55.001.800 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $11.000.360

Dividendo mensual
$247.079
UF 6 / mes
Crédito
UF 1.068
Renta líquida sugerida
$988.314
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 18 avisos de casa en La Unión (venta).
Mín /m²
$600.000
Mediana /m²
$1.075.000
Máx /m²
$2.352.941
Este aviso está 30% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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