Propertia
$39.500.000
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Pucón, AraucaníaVenta

Terreno en venta en Pucón

Publicado hace 18 días· 1 vista
$39.500.000
≈ UF 959 (UF del día $41.205) · $7.900/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Pucón, Araucanía · Sector Los Nevados, Pucón

Descripción

Ubicado en el exclusivo Sector Los Nevados, este amplio lote de 5.000 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para construir el hogar de tus sueños o un refugio de fin de semana en una de las zonas más cotizadas de la Araucanía. Este terreno está estratégicamente situado en un condominio tranquilo, perfecto para disfrutar de la paz y la serenidad que brinda la naturaleza. Rodeado de bosque y en una popular zona turística, reconocida por sus hermosos trekkings y relajantes aguas termales este lote es ideal para quienes buscan escapar de la ciudad sin alejarse de las comodidades modernas. Con agua ya disponible en el lugar, el terreno es principalmente llano garantizando un entorno listo para materializar cualquier visión arquitectónica que tengas en mente. Este terreno en Pucón no solo es una inversión en calidad de vida sino también una oportunidad de expandir tu portafolio inmobiliario en una de las regiones con mayor crecimiento turístico del país. No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte de una comunidad llena de naturaleza y tranquilidad en La Araucanía. Características: - Rol Propio - Agua: Suministro con marcación individual, servicio activo y listo para conectar. - Electricidad: Canalización subterránea, sólo gestionar la conexión con CGE. - Acceso: Caminos interiores de ripio, huellas de concreto y portón de acceso controlado (próximamente eléctrico). - Gastos Comunes: $20.000.- (Aproximadamente) - A 3kms del Parque Nacional Villarrica, sector Los Nevados. Bonus especial: El terreno contiguo también esta en venta, lo que lo convierte en una oportunidad única para construir proyectos con familiares o amigos. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita!

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Qué hay cerca

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $39.515.748 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $7.903.150

Dividendo mensual
$177.512
UF 4,3 / mes
Crédito
UF 767
Renta líquida sugerida
$710.049
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 25 avisos de terreno en Pucón (venta).
Mín /m²
$1.500
Mediana /m²
$16.717
Máx /m²
$501.430
Este aviso está 53% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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