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Calbuco, Los LagosVenta

Terreno en venta en Calbuco

Publicado hace 4 días
$45.000.000
≈ UF 1.092 (UF del día $41.200)
Características
Amoblado
No
Ubicación
Calbuco, Los Lagos · Calbuco S/N

Descripción

Parcela Isla Puluqui Calbuco Parcela Isla Puluqui – Calbuco. Un refugio único para vivir o invertir en plena naturaleza patagónica. Es un lugar con una belleza escénica pocas veces vista, y aunque es una isla, es muy fácil llegar, tanto en lancha como en transbordador, en poco más de una hora se puede llegar a Puerto Montt, o en lancha se puede llegar en 45 minutos. Cuenta con APR conectado, es decir posee agua potable rural, como también está disponible la conexión eléctrica, dispone de una vertiente natural, como parte de la propiedad, el camino permite acceso directo a la parcela, que se encuentra completamente cercada, y toda la documentación está totalmente al día. La isla dispone de algunos servicios básicos. Es un impresionante terreno de 8.800 m², ideal para proyectar tu hogar soñado, una casa de descanso o un emprendimiento sustentable. Superficie total/terreno: 8.800 m² | Frente aprox.: 160 m | Fondo aprox.: 205 m. Su orientación noreste asegura excelente luminosidad durante gran parte del día y atardeceres inolvidables. El amplio lote permite múltiples diseños: jardines, huerta, quincho, cabañas o espacios recreativos. Perfecta para quienes buscan privacidad, aire puro y conexión con el entorno. La Isla Puluqui encanta por su ritmo tranquilo, paisajes verdes y marinos, y esa sensación de desconexión muy cerca de todo lo esencial. Aquí, cada metro cuenta una oportunidad: ya sea para una vivienda familiar, un retiro creativo o un proyecto turístico boutique. - Terreno amplio para desarrollo y esparcimiento - Orientación noreste para aprovechar luz y calor natural - Entorno natural inigualable, ideal para vida al aire libre ¿Listo para dar el próximo paso? Consúltanos y descubre cómo esta parcela puede convertirse en tu mejor historia. Agente de Vivabien Propiedades Leonel Abarca 926223573 leoabarca@vivabien.cl

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $44.990.236 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $8.998.047

Dividendo mensual
$202.105
UF 4,9 / mes
Crédito
UF 874
Renta líquida sugerida
$808.419
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

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