Propertia
$39.900.000
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Loncoche, AraucaníaVenta

Parcela en venta en Loncoche

Publicado hace 16 días
$39.900.000
≈ UF 968 (UF del día $41.205) · $7.980/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Loncoche, Araucanía

Descripción

Parcela en camino Villarrica Loncoche Descubre esta atractiva parcela en venta ubicada en la calle Camino Villarrica, en Loncoche, a un precio de CL$39.900.000. Esta propiedad, de 5.000 m², se encuentra a solo 15 minutos de Linaje Suave, ofreciendo una impresionante vista al volcán Villarrica y una proximidad inigualable al río Cruces. Es el lugar perfecto para iniciar una vida familiar en un entorno natural privilegiado, rodeado de un paisaje característico del sur de Chile. La ubicación estratégica de la parcela garantiza una excelente conexión a la Ruta 5 Sur y su cercanía a colegios, así como a la localidad de Huiscapi y Loncoche, la convierten en un punto de interés para quienes buscan un espacio de tranquilidad sin alejarse de la vida urbana. Además, cuenta con factibilidad de luz y acceso a agua de pozo, asegurando un desarrollo sostenible para tu proyecto. Este terreno, a estrenar, es una opción de inversión única en el sur de Chile. Su amplia área verde brinda múltiples posibilidades para el diseño de tu hogar ideal, permitiéndote disfrutar de la naturaleza en un entorno seguro y acogedor. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en un lugar excepcional. Código: 10912

Miro Pucón · Terrapartners

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Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · el más cercano a unos 3,5 km
    Más cercano: Escuela Particular Subvencionada La Familia
  • Salud · el más cercano a unos 12 km
    Más cercano: Centro Comunitario de Salud Familiar Ñancul
  • Supermercados · el más cercano a unos 12 km
    Más cercano: NAS
  • Parques · el más cercano a unos 8,5 km
    Más cercano: Plaza Huiscapi

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $39.886.595 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $7.977.319

Dividendo mensual
$179.178
UF 4,4 / mes
Crédito
UF 774
Renta líquida sugerida
$716.713
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 5 avisos de parcela en Loncoche (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$7.380
Mediana /m²
$9.608
Máx /m²
$29.000
Este aviso está 17% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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