Propertia
UF 2.185
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Vallenar, AtacamaVenta

Terreno en venta en Vallenar

Publicado hace 5 días· 1 vista
UF 2.185
≈ $90.022.000 (UF del día $41.200) · UF 17,5/m²
125 m²
Útiles
125 m²
Totales
Características
Superficie útil
125 m²
Superficie total
125 m²
Año construcción
2025
Orientación
Norte
Ubicación
Vallenar, Atacama · serrano

Descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! TERRENO 125 M² PLANO EN PLENO CENTRO DE VALLENAR - CALLE SERRANO - CON PERMISO DE EDIFICACIÓN VIGENTE PARA CLÍNICA HASTA 2027 - $90.000.0002. DESCRIPCIÓN PROFESIONAL LARGA (PARA PROPERTIA):¡EXCELENTE TERRENO EN PLENO CENTRO DE VALLENAR - LISTO PARA CONSTRUIR Y RENTABILIZAR!Se vende terreno de 125 m² en Calle Serrano 1426, entre Talca y Maule, Vallenar. Ubicación estratégica, en calle de alto flujo vehicular y peatonal, a pasos de servicios, comercio y centro de la ciudad.Ideal para inversionistas, profesionales de la salud, emprendedores y constructoras.Medidas: 5 metros de frente x 25 metros de fondo - Terreno plano y regular, fácil de construir.¡GRAN PLUS QUE NO ENCONTRARÁS EN OTRO LADO! Cuenta con PERMISO DE EDIFICACIÓN VIGENTE hasta 2027 para Clínica de Salud (Box de consultas médicas), lo que te ahorra TIEMPO y DINERO en tramitación. ¡Llegar y construir!Y si tienes otra idea... ¡SE PUEDE CAMBIAR EL GIRO! Perfecto para oficinas, consulta dental, kinesiología, centro estético, laboratorio, locales comerciales, oficinas profesionales, departamentos tipo loft, etc.Características: ✅ Agua Potable ✅ Alcantarillado (según capacidad del proyecto) ✅ Energía eléctrica instalada ✅ Cierre perimetral completo en bloque ✅ Portón metálico en entrada ✅ Documentación al día ✅ Terreno limpio y listo para edificarUbicación con excelente conectividad y plusvalía asegurada. Sector con alto crecimiento comercial y de servicios de salud.Una oportunidad única para invertir con permiso ya aprobado. No pierdas meses en la DOM, ¡empieza tu proyecto hoy!Valor: $90.000.000 - Conversable - Se evalúan ofertas serias.

Publicado porLinda Esmeralda Mancilla Farias

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Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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≈ $90.021.672 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $18.004.334

Dividendo mensual
$404.394
UF 9,8 / mes
Crédito
UF 1.748
Renta líquida sugerida
$1.617.578
dividendo ≤ 25 % de la renta
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