Terreno en venta en San Pablo

Descripción

Terreno Urbano San Pablo Superficie 12.000 m² Tipo: Terreno Urbano Precio/m² UF 0,67/m² Comuna San Pablo Provincia Osorno Región Los Lagos (X) Descripción Terreno de 12.000 m² ubicado en la localidad de San Pablo, Provincia de Osorno. San Pablo es una comuna de carácter rural-agrícola situada a 18 km al noroeste de Osorno, en el límite con la Región de Los Ríos. Con una historia ligada al pueblo huilliche y a la colonización chilota, destaca por su producción lechera y ganadera, su clima templado lluvioso y su rol de conexión entre Osorno y la Región de Los Ríos. La propiedad se ubica en zona urbana de la localidad, con acceso a servicios básicos y a los principales ejes viales de la zona. Características del entorno 📍 18 km al noroeste de Osorno 🌊 Próximo a ríos Rahue y Pilmaiquén 🐄 Principal zona lechera y ganadera regional 🛣️ Conexión directa Osorno–Región de Los Ríos 🌿 Clima templado lluvioso, ideal agropecuario 👥 ~7.000 habitantes, baja densidad urbana 🌊 Cercano a caletas costeras (Trumao, Bahía Mansa) 🏘️ Centro de servicios comunitarios y comercio local Estudio de mercado — Terrenos urbanos en San Pablo y zona Osorno Referencia Superficie Ubicación Precio total UF/m² Terreno urbano calle Bolivia 4.859 m² San Pablo UF 7.289 UF 1,50 Parcela plana urbanizada 5.000 m² Sector Osorno desde UF 284 UF 0,85 Terreno zona residencial 5.115 m² Osorno centro UF 34.192 UF 6,70 Lote comercial esquina ~300 m² Osorno UF 1.612 UF 5,37 Nuestra propiedad 12.000 m² San Pablo UF 8.000 UF 0,67 Conclusión: A UF 0,67/m², este terreno de 12.000 m² en San Pablo se posiciona muy por debajo del valor de mercado de terrenos urbanos comparables en la zona de Osorno (UF 0,85–6,70/m²). Su gran superficie, ubicación urbana y el dinamismo creciente de la Provincia de Osorno lo convierten en una oportunidad de adquisición con alto potencial de valorización, tanto para uso residencial como comercial o de servicios.