Propertia
$90.000.000
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Pitrufquén, AraucaníaVenta

Casa en venta en Pitrufquén

Publicado hace 20 días· 1 vista
$90.000.000
≈ UF 2.184 (UF del día $41.200) · $1.285.714/m²
3
Dormitorios
1
Baño
70 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
70 m²
Superficie total
5.000 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Pitrufquén, Araucanía · Provincia de Cautín, Pitrufquén

Descripción

10 Km Camino Pitrufquén A Ñancul Casa en Parcela Acceso Río… Parcela de Agrado con casa en construcción y galpón – Sector Pitrufquén Mune km 10 . Se vende excelente propiedad de 5.000 m², ideal para quienes buscan un proyecto avanzado en un entorno natural privilegiado, a pasos del Río Toltén. Características del Terreno y Ubicación: Superficie: Parcela de agrado de 5.000 m². Conectividad Estratégica: A solo 700 metros de la carretera. A 10 km de Pitrufquén. A 20 minutos de Ñancul y 30 minutos de Villarrica. Entorno: Ubicada a 700 metros del Río Toltén (acceso por camino interior del loteo). Servicios cercanos: Minimarket, ferretería y cercanía al Balsadero de Coipue, que permite cruzar el río en vehículo para acceder a la ruta Villarrica-Freire por la ribera norte. Infraestructura y Construcciones: Casa en construcción (72 m²): Se entrega con instalación eléctrica terminada. Distribución: 3 habitaciones, 1 baño, living-comedor y cocina. Galpón: Espacio techado adicional incluido en la propiedad. Suministro de Agua: Actualmente requiere la construcción de un pozo. Como referencia, las parcelas aledañas cuentan con agua mediante perforaciones de solo 15 metros. Ventajas: Excelente conectividad y fácil acceso. Gran circulación vehicular y plusvalía en la zona. Entorno tranquilo cerca del río. Precio de venta $ 90.000.000.- Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile +15 +88

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $89.980.472 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $17.996.094

Dividendo mensual
$404.209
UF 9,8 / mes
Crédito
UF 1.747
Renta líquida sugerida
$1.616.837
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 4 avisos de casa en Pitrufquén (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$366.667
Mediana /m²
$1.164.706
Máx /m²
$1.166.667
Este aviso está 10% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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