Propertia
$100.000.000
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Quillón, ÑubleVenta

Parcela en venta en Quillón

Publicado hace 9 días
$100.000.000
≈ UF 2.427 (UF del día $41.205) · $18.519/m²
5.400 m²
Totales
Características
Superficie total
5.400 m²
Amoblado
No
Ubicación
Quillón, Ñuble

Descripción

Parcela en Venta en Quillón | 5.400 m² | Piscina | Vista al Cerro Cayumanqui | 2.449 UF Un lugar donde el descanso comienza desde el primer día Hay propiedades que requieren tiempo para transformarse en el refugio que uno imagina. Y hay otras que ya fueron pensadas para disfrutar. Esta parcela, ubicada en el sector Santa Ana, a solo cinco minutos del centro de Quillón, reúne naturaleza, privacidad y excelentes terminaciones en un entorno que invita a desconectarse de la rutina. Lo mejor es que se vende completamente amoblada y equipada, permitiendo que sus nuevos propietarios solo deban traer sus pertenencias para comenzar a disfrutar. Un espacio diseñado para vivir al aire libre Emplazada sobre un terreno de 5.400 m², la propiedad ofrece amplios espacios abiertos, árboles frutales y una privilegiada vista hacia el Cerro Cayumanqui, uno de los paisajes naturales más representativos de Quillón. La cabaña posee 59,45 m², con una distribución cómoda y funcional. Su cocina americana se integra naturalmente con un acogedor quincho equipado con horno de barro, creando un ambiente ideal para compartir en familia durante todo el año. La piscina de hormigón de 8 x 4 metros complementa un proyecto pensado para el descanso y la recreación. Características principales Terreno de 5.400 m² Cabaña de 59,45 m² Bodega de 7 m² 1 dormitorio Baño con shower door Cocina americana Quincho integrado Horno de barro Piscina de hormigón (8 x 4 metros) Árboles frutales Se vende completamente amoblada y equipada Pozo tipo puntera Fosa séptica Buenas terminaciones Condominio cerrado Acceso mediante portón eléctrico con control remoto Vivir en Santa Ana, Quillón Santa Ana es uno de los sectores rurales más atractivos de Quillón por combinar tranquilidad, seguridad y cercanía con el área urbana. En pocos minutos es posible acceder al centro de Quillón, supermercados, restaurantes, servicios y a la reconocida oferta turística de la comuna. Su entorno natural, junto con la vista permanente hacia el Cerro Cayumanqui, convierte esta propiedad en una excelente alternativa para segunda vivienda, residencia permanente o inversión destinada al arriendo turístico. ¿Para quién es esta propiedad? Ideal para: Familias que buscan una segunda vivienda. Personas que desean vivir rodeadas de naturaleza. Inversionistas orientados al arriendo turístico. Jubilados que buscan tranquilidad. Amantes de la vida al aire libre. La mirada de Propiedades Pedro de Valdivia Al recorrer esta propiedad, la sensación es clara: fue concebida para disfrutar más que para construir. Muchas parcelas requieren años de inversión para alcanzar este nivel de equipamiento. Aquí, ese proceso ya está realizado. La piscina, el quincho, el horno de barro, las buenas terminaciones, los árboles frutales y el hecho de que se entregue completamente equipada permiten comenzar a disfrutarla desde el primer día. A ello se suma un entorno seguro, acceso controlado y una vista privilegiada al Cerro Cayumanqui, atributos que mantienen una alta demanda en el mercado de parcelas de descanso de Quillón. Valor de venta $100.000.000 + Comisión Equivalente aproximado: 2.448 UF (valor referencial de la UF al 4 de agosto de 2026). Coordine su visita con Propiedades Pedro de Valdivia. +56988394891 Código: 10401

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $100.004.923 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $20.000.985

Dividendo mensual
$449.241
UF 10,9 / mes
Crédito
UF 1.942
Renta líquida sugerida
$1.796.964
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 5 avisos de parcela en Quillón (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$904
Mediana /m²
$16.000
Máx /m²
$49.645
Este aviso está 16% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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